먼저 협상할 수 있습니다. 협상이 실패했습니다. 아래 그림: 1 을 참조하십시오. 만약 계약이 당신이 반달 전에 집주인에게 해약을 통보할 수 있다고 분명히 합의한다면, 그것은 위약이 아닙니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언 2. 보증금은 일반적으로 집 손상을 방지하는 것이고, 수전비용은 내지 않고, 집주인이 강탈하는 것은 불법이다. 3. 계약서에 이런 약속이 없으면 미리 계약을 해지하고 계약금을 위약금으로 환불하지 않습니다.
법적 객관성:
민법전' 제 577 조: 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. 민법전' 제 578 조: 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기간이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.