상가의 임대 가격은 얼마입니까?
가격이 비싸지 않아요. 3000 정도 돼요. 양링구 () 는 양링구 () 나 양릉 시범구 () 로 중국 유일의 농업 하이테크 산업 시범구이다. 7 월 29 일 함양시 양릉구에 설립되어 1997 입니다. 섬서성 관할하에 19 중앙 부처에 소속되어 있다. 지급 행정 등급을 설치하여 현급이 양릉구를 관할한다. 그러나 농업 시범 지역으로서의 특수성으로 우리 행정구역에서는 민사부에 의해 분리되지 않았다.
국무원은 양링구 1997 년 6 월 13 일을 설립하기로 했다. 시범구 관리위원회는 성급 경제관리권과 일부 성급 행정관리권을 누리며 국가 하이테크놀로지 산업 개발구 우대정책, 국가농업특혜지원정책, 서부대개발우대정책을 누리고 있다.
겉치레세율은 어떻게 계산합니까?
1. 영업세: 월세 수입이 2 만원 미만인 경우 영업세를 면제합니다. 월세 수입이 2 만원을 넘는 경우 서비스임대업에 따라 5% 세율로 영업세를 납부한다 (도시건설세, 교육비 부가, 홍수방지비, 지방교육부가 동시에 납부한다).
2. 개인소득세: 재산임대소득은 한 번에 4,000 원을 넘지 않고, 공제비용은 800 원입니다. 4,000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액이며 10% 세율에 따라 개인소득세를 납부합니다. 개인 소득세 납부를 계산할 때, (1) 재산리스 과정에서 납부한 세금을 순차적으로 공제해야 한다. 납세자가 부담하는 임대 재산의 실제 지출에 대한 수리 비용; 세법에 규정된 비용 공제 기준. 주: 공제를 허용하는 수리비는 반드시 유효하고 정확한 증빙을 제공해야 합니다. 한 건당 800 위안으로 한 번에 다 공제할 수 없다면, 다음 번 공제가 끝날 때까지 계속 공제할 수 있도록 허락해 주세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
3. 부동산세: 부동산세는 임대료 수입의 12% 에 따라 징수되고, 도장세는 임대 금액의 1/1000 에 따라 납부한다. 세액이 1 원 미만인 것은 1 원에 따라 계산한다. 도시 토지사용세: 토지사용증으로 확인된 면적을 기준으로 세금을 계산합니다. 토지사용증을 발급하지 않았거나 실제 점유면적이 토지사용증 확인면적을 초과하는 경우 납세자는 사실대로 신고하고 지방세무서에서 세금 계산을 확인해야 한다.
4. 에 따르면: "우리 시의 개인 임대주택세 정책 조정에 관한 공고" (지방세 공고 [20 1 1] 제 19 호) 규정에 따라 영업세 조정을 위한 징점 월세 수입 2 만원 이상의 개인에 대해서는 4% 세율로 부동산세를 징수하고 1.5% 세율로 영업세를 징수하며, 규정에 따라 부가세를 징수하고, 0.5% 세율로 개인소득세를 징수한다.
5. 개인이 비주거주택을 임대하는 조세 정책. 개인 월세 수입이 2 만원 미만인 경우 12% 세율로 부동산세를 징수하고 10% 세율로 개인소득세를 징수하며 영업세를 면제한다. 개인 월세 수입이 2 만원을 넘는 경우 12% 세율로 부동산세를 징수하고 10% 세율로 개인소득세를 징수하며 5% 세율로 영업세를 징수하며 규정에 따라 부가세를 징수한다.
6. "중화인민공화국 영업세 잠행 조례 시행 세칙" (재정부 국세총국 명령 제 52 호) 제 4 조 규정 제 1 조 제 1 조 중화인민공화국 경내 (이하 경내) 에서 노무를 제공하고 무형자산을 양도하거나 부동산을 판매하는 것은 조례에 규정된 노무를 제공하거나 받는 단위나 개인이 국내에 있다는 것을 의미한다. 양도된 무형 자산 (토지사용권 제외) 의 수령자는 중국 내에 있다. 토지 사용권을 양도하거나 임대한 토지는 국내에 있다. 매각하거나 임대한 부동산은 중국에 있다.
7. "중화인민공화국 국세총국 영업세목주석 발행에 관한 고시 (시범원고)" (국세발 [1993] 149 호) 제 7 조 제 6 항은 임대업이 약속한 시간 내에 장소,
상가의 임대료는 얼마입니까? 가격은 실제 상황에 따라 결정해야 하는데, 각 도시와 지역마다 가격이 다르다. 여러분은 가격을 정할 때 관련 내용을 더 많이 고려해야 합니다. 외관임대세율이 어떻게 계산되는지, 계산 방법은 여전히 국가의 세율에 대한 구체적인 규정에 따라 진행해야 한다. 이런 상식에 대해 많이 알고 상가 임대 문제에 대해 어느 정도 이해할 수 있다.