현재 우리나라의 염세 주택 정책은 임대만 하고 판매하지 않고 시간 제한을 받지 않는 것이다. 조건이 충족되면 언제든지 염세 주택 정책을 즐길 수 있다. 사람이 죽으면 당연히 염세 주택 조건에 맞지 않으면 회수한다. 그러나 원래 신청자의 후계자도 염세 주택 신청 조건을 충족해 계속 즐기며 회수하지 않을 수 있다.
첫째, 저임금 주택과 공공 임대 주택의 차이
1, 표현이 다릅니다. 염세 주택은 일반적으로 두 가지 표현 형식이 있다. 우선 정부가 출자해 건설한 뒤 가난한 가정에 저렴한 임대료를 제공한다. 둘째, 정부는 주택난가정에 집세 보조금을 지급하고, 그들은 보장주택을 빌려 거주한다. 공셋집은 일반적으로 정부가 출자하여 저렴한 임대료로 세입자에게 임대한다.
2. 다른 임대료를 지불하십시오. 일반적으로 저임금 주택은 공셋집보다 훨씬 낮다. 염세 주택의 월세 기준은 약 0.8- 1.2 위안/평방미터입니다. 공셋집은 섹터에 따라 다르며, 일반적으로 같은 구간과 같은 품질의 집의 60% 이다. 도시마다 공셋집과 염세주택의 임대료 납부액은 다르다. 현지 정책에 따라 집행된다.
성격이 다르다. 공셋집은 정부 정책이 지원하는 공셋집이며, 제한된 호형, 공급 대상, 임대료 기준이 있고, 염세 주택은 저소득 가정의 기본 주택 문제를 해결하기 위한 정책적 주택이다.
둘째, 저임금 주택 신청을위한 구체적인 조건은 다음과 같습니다.
1, 신청가구 1 인당 소득은 현지 염세 주택 정책에 의해 결정된 소득 기준에 부합한다.
2. 신청 가구의 1 인당 주택 면적은 현지 염세 주택 정책에 의해 결정된 면적 기준에 부합한다.
3. 적어도 1 가족 구성원은 현지 비농상주호입니다.
4. 가족 구성원 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있다.
각지의 염세 주택 정책이 다르기 때문에 신청 시 호구가 있는 거리의 구체적인 요구 사항을 이해하고 현지 염세 주택 정책의 구체적인 요구 사항에 따라 신청해야 한다.
법적 근거:
"저임금 주택 보안 조치"
제 21 조
임대 주택 보조금 협정은 임대 주택 보조금 금액과 임대 주택 보조금 지급 중지 상황을 명시해야 한다.
저임금 주택 임대 계약에는 다음 내용이 포함되어야합니다.
(a) 집의 위치, 방향, 면적, 구조, 보조 시설 및 장비
(b) 임대료 및 지불 방법;
(3) 주택의 사용 및 사용 요구 사항;
(4) 임대 기간;
(5) 주택 유지 보수 책임;
(6) 규정 조건을 충족하지 못하는 임차인을 포함한 실물 배세를 중단하고 임차한 염세 주택을 전대, 전세 또는 용도 변경, 정당한 이유 없이 임차한 염세 주택에 6 개월 이상 거주하지 않거나 염세 주택 임대료를 내지 않는 것.
(7) 저임금 주택 반환, 임대료 조정, 관련 법규에 따른 처리 등을 포함한 위약 책임 및 분쟁 해결 방법
(8) 기타 약속.