1. 주차 요인: 동네에는 300 개의 주차 공간만 있어 많은 수의 세입자에 비해 주차 공간이 심각하게 부족하다. 이 문제를 해결하기 위해 부동산 회사는 더 많은 구매자를 유치하기 위해 가격을 낮춰야 했다.
2. 인프라: 성서공관은 새로 건설한 동네로 인프라가 아직 완비되지 않아 집값에 영향을 미쳤을 것임에 틀림없다. 주택이 완비됨에 따라 집값이 점차 오를 수 있다.
3. 지리적 위치: 성서공관은 제주시내에 있지만 지리적 위치가 비교적 외진 데다 교통이 불편하여 집값에도 영향을 미칠 수 있습니다.
4. 시장 수급: 부동산 시장의 수급 관계도 집값에 영향을 미친다. 시장에 공급되는 주택의 수가 수요를 초과하면 집값이 떨어질 수 있다. 반대로 공급이 부족하면 집값이 오를 것이다.
전반적으로, 제청시 성서공관의 집값이 낮은 것은 여러 가지 요인이 함께 작용한 결과일 수 있다. 하지만 주택이 완비되고 도시가 발전함에 따라 성서공관의 집값이 점차 오를 것으로 예상된다.