첫째, 민사 임대 계약
임대인: (이하 갑이라고 함)
주민등록번호 및 주소
임차인: (이하 을측)
주민등록번호 및 주소: 갑, 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
갑은 육안시 수현 남문외빈양대로와 명주로가 만나는 빈양구 춘신가 28 채 3 단 505 호 단칸방 (공동임대) 을 을측에 임대해 연월일 월단위로 임대한다.
1 인실 월세는 인민폐로 월/분기/연도별로 결제합니다. 을 측은 매월/분기/년 첫날부터 3 일 이내에 갑 측에 전체 (월/분기/년) 임대료를 지불해야 합니다.
을측 임대 기간 동안 을측은 을측이 거주하는 데 따른 물, 전기, 가스 등의 비용을 전액 부담하고 임차인이 사용하는 물, 전기 등 각종 소비를 관련 부서에 제때에 납부해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 청장료를 내고 갑측에 통지해야 한다 .. 집세, 유틸리티 등을 포함한 각종 비용을 지불하지 않으면 떠나겠습니다. , 갑은 관련 주관 부서에 신고하고 소송을 제기할 권리가 있다. 임대가 끝나면 을측은 갑측에 통지해야 하며, 갑을 쌍방은 업주가 제공한 파손물품과 주택을 직접 점검해야 하며, 손상이 있을 경우 관련 기준에 따라 배상해야 한다.
을측은 인민폐를 보증금으로 선불하기로 동의했는데, 이 보증금은 계약이 종결될 때 전세로 사용될 것이다.
싱글룸의 임대 기간은 연월에서 연월까지이다. 이 기간 동안 어느 쪽이든 계약을 해지하려면 두 달 전에 상대방에게 통지하고 한 달 동안 위약금을 지불해야 한다.
임대 기간 동안, 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전대하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다. 집을 임대하는 동안 을측은 액화 가스 폭발, 가스 누출, 콘센트 누전, 접지선 누전 등 안전사고에 대한 전적인 책임을 져야 한다.
갑은 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증하고 그에 상응하는 간단한 생활 설비를 제공한다. 제때에 임대료를 납부한다는 전제하에 갑이 재산비를 지불한다.
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 관계 부서에 소송을 제기하여 사법해결을 구할 권리가 있다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 1 부를 가지고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑: 주민등록번호
을: 주민등록번호
식별 번호
날짜 연월
둘째, 전세 계약은 어떻게 서명합니까?
1. 만약 당신이 집에 사는 사람과 계약을 맺었다면, 지금 집에 사는 사람은 2 차 집주인, 즉 전세인이 되고, 당신은 실제 임차인입니다. 이것이 계약법의 임대료 전셋이다. 건설부가 발표한' 도시주택임대관리방법' 제 27 조에 따르면 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대주택의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전셋할 수 있다. 임대인은 전셋으로부터 이익을 얻을 수 있다. 전세는 업주의 동의가 필요하다.
2. 전세 계약을 체결할 때 반드시 두 집주인의 유효한 신분증과 큰 집주인과 체결한 임대 계약을 확인해야 합니다.
가능한 한 서면 계약을 사용하십시오. 집의 지리적 위치, 주택 면적, 수량, 용도, 임대 기간, 보증금 및 임대료 지불 방법, 위약 책임 등에 대해 상세히 합의합니다. 법률에 따르면 임대 기간이 6 개월 이상인 사람은 서면 계약을 채택해야 한다.
4. 전세 계약서를 자세히 읽으십시오. 만약 쌍방이 분쟁이 없다면, 계약 중의 조항 쌍방이 모두 서명할 수 있다.
민사임대계약을 어떻게 쓰는지, 전세계약을 어떻게 체결할지에 대한 모든 지식입니다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 우리는 계약을 쓸 때 반드시 실제 상황에 근거해야 한다. 집마다 임대 계약이 다르기 때문에 계약서에 쌍방의 권익을 명확하게 밝히는 것이 중요하다.