임대 계약을 체결할 때는 반드시 집의 소유권을 확인해야 한다. 또한 집의 주택 소유권 증명서를 보아야 한다. 집주인에게 산권증 원본을 꺼내도록 할 수 있다. 업주의 집주인으로 확인되면 문제가 없다. 만약 네가 안심하지 않는다면, 집주인에게 산권증 사본을 제공해 달라고 할 수 있다.
2, 명확한 임대 시간과 장소 및 가구.
집주인과 임대 계약을 체결할 때, 임대 주택의 지리적 위치를 계약서에 명시하고, 임대 기간, 즉 몇 년, 어느 달, 어느 날, 언제, 언제, 언제, 언제, 언제, 언제, 언제, 언제, 언제. 방 안의 가구, 전기 등 시설 설비의 신구 사용을 동시에 검사하다.
3. 제때에 수리하거나 교체하게 합니다.
가구 등의 물품이 파손된 것을 발견하면 집주인에게 제때에 수리를 교체해 달라고 요청해야 한다. 집주인이 이러한 가구를 교체하기를 원하지 않거나 사용할 필요가 없는 경우, 임대 계약서에 손상 상황을 명시하여 집주인이 이 이 일을 잊어버리지 않도록 하고 세입자가 퇴실할 때 클레임 등 불필요한 분쟁을 제기할 수 있습니다.
4, 명확한 비용
주택 임대 계약을 체결할 때, 집의 물비, 전기료, 광대역비, 가스비, 난방비, 부동산 관리비 등은 임대 계약서에 확인되고 반영되어야 한다. 이 항목들의 비용이 이달 이미 지불되었는지, 임대료 지불 방법도 명시해야 한다.
집주인은 스스로 임대 계약서에 서명합니다.
임대 계약서에 서명할 때 세입자는 반드시 직접 집주인과 서명해야 한다. 집주인 본인이 서명하지 않았다면 집주인은 상대방이 중고 집주인이 되는 것을 피하기 위해 위탁증명서를 발급해야 하며, 후기에 더 좋은 유권이다.
6. 계약서를 잘 보관하세요
마지막으로, 주택 임대 계약이 체결된 후에는 반드시 잘 보관해야 하며, 만일 문제가 발생하더라도 책임을 지기 쉽다.
편집 요약: 집주인과 계약할 때 주의사항에 대한 소개입니다. 이 6 점은 임대계약을 체결할 때 매우 중요한데, 그래야 자신의 합법적인 권익을 보호하고 후기의 분쟁과 논란을 피할 수 있다. 변쇼가 공유하는 내용이 참고할 수 있기를 바랍니다.