첫째, 실내 구성
집을 볼 때 가전제품이 완비된 것이 반드시 좋은 것은 아니다. 표면 현상에 현혹되지 마라. 일반적으로 집주인은 일부러 일부 가전제품을 모아서 임대료 가격을 올리는데, 이 가전제품들은 대부분 벼룩시장과 중고 판매상으로부터 나온 것이기 때문에, 사용 시 보장받을 수 없다. 예를 들면 설비가 노화되고, 하루에 세 번 냉장고가 되고, 윙윙거리는 에어컨이다. 아마 너는 아직 사용하지 않았을 것이다. 그래서 집을 볼 때는 가전제품의 사용 여부, 특히 냉장고 에어컨을 점검하는 것이 필수적이다.
둘째, 냄새를 맡는다
집, 화학공장, 기타 냄새가 나는 곳도 향후 거주에 큰 영향을 미칠 수 있다. 그래서 방을 보는 과정에서 코를 넣고 창문을 열고 실외 공기 냄새를 맡아야 한다.
셋째, 리스 라이센스를 확인하십시오
집주인에게 부동산증 등 관련 증명서를 제시하여 집주인이 임대 자격을 확보하고 임대 과정에서 합병증을 피하도록 요구하다.
넷째, 주변 시설
집 주변의 생활시설의 양은 생활의 편리성과 관련이 있다. 예를 들면 채소 시장으로부터의 거리, 주변 버스 노선의 동향, 슈퍼마켓, 매장, 쇼핑몰 등 쇼핑시설의 분포, 의료의 질 등이다. , 위의 모든 것은 사전에 미리 알고 있습니다.
동사 (verb 의 약어) 주변 환경
주거 환경은 매우 중요하며, 집을 세내는 것과 같다. 환경이 좋지 않아 생활에 영향을 미친다면, 그것은 좀 수지가 맞지 않을 것이다. 방을 볼 때 집이 도로, 시장 등인지 확인하십시오. 문, 창문 옆에 쓰레기통이 있는지, 당신이 빌린 집 앞에 고층 건물이 있는지, 채광에 영향을 미치지 않는지 보세요.
여섯째, 건물 주인을 관찰하다
방을 보기 위해 해야 할 일 중 하나는 집주인을 관찰하는 것이다. 앞으로 세입자는 반드시 집주인과 교제해야 하기 때문이다. 집주인을 미리 살펴보고 앞으로 집주인과 더 잘 소통할 수 있도록 그의 성격에 대한 초보적인 이해를 할 수 있다. 공동임대인이 2 집주인이라면, 그 (그녀) 의 생활습관에 대해 초보적인 이해를 해야 한다. 예를 들면, 그 (그녀) 가 어떤 직업에 종사하는지, 앞으로 집 한 채를 공동 임대하는 것을 피하고, 사이가 좋지 않다.
일곱째, 흥정
집을 다 보고 집에 대해 다른 의견이 없다면 집주인과 집세를 흥정해야 한다. 집주인과 임대료 문제에 동의할 수 있을지는 거래의 성공과 직결된다. 값을 깎기 전에, 먼저 주변의 주택 임대 시장에 대해 초보적인 이해를 해야 한다. 예를 들면, 각종 주택형과 구성의 월세 () 와 같이, 그래야 마음속으로 헤아릴 수 있고, 그래야 화살을 놓을 수 있고, 성공할 확률을 높일 수 있다.
여덟, 임대 계약의 요점
계약은 주택 위치, 임대료 금액, 지불 방법, 주택 수리 책임 등을 명확히 해야 한다.