1. 인지세
청두에서 중고집을 살 때 가장 먼저 내야 할 비용은 인지세입니다. 도장세는 주택거래 총가격의 1% 에 따라 계산하며 구매자가 부담한다. 예를 들어 총 가격이 654.38+0 만원인 중고집을 사면 654.38+0 만원의 도장세를 내야 한다.
2. 증서세
증서세는 주택 매입과 관련된 또 다른 세금이며 주택 거래 총가격의 1% 에 따라 계산됩니다. 달리, 증서세는 구매자가 아니라 판매자가 부담한다. 집을 살 때 주의해야 할 것은 판매자가 계약세를 부담하는 것에 동의하지 않는다면 구매자 스스로 비용을 부담해야 한다는 것이다.
3. 중개 수수료
청두에서 중고집을 사면 중개를 통해 거래하는 사람들이 많다. 이 경우 구매자는 중개 수수료를 지불해야합니다. 중개료는 일반적으로 주택 거래 총가격의 1% 에 따라 계산하며 매매 쌍방이 각각 절반을 부담한다. 예를 들어, 총 가격이 654.38+0 만원인 중고집을 사고, 중개비 654.38+0 만원을 사고, 구매자는 5000 원을 지불하고, 판매자는 5000 원을 지불해야 한다.
4. 공증인 수수료
청두에서 중고방을 사려면 집 이전 수속 공증을 처리해야 한다. 공증료는 일반적으로 주택 거래 총가격의 0.05% 로 계산하며 주택 구입자가 부담한다. 예를 들어 중고방 한 채를 사면 총 가격은 654.38+0 만원, 공증인 요금은 500 원입니다.
5. 평가 비용
청두에서 중고집을 사면 어떤 은행들은 주택 평가를 요구할 것이다. 감정비는 일반적으로 주택 거래 총가격의 0. 1% 로 계산되며 구매자가 부담합니다. 예를 들어 중고방 한 채를 사면 총 가격이 654.38+0 만원, 평가 비용은 654.38+0 만원이다.
주의할 사항
청두에서 중고집을 사려면 다음 사항에 주의해야 한다.
1. 재산권, 주택 면적, 인테리어 등을 포함한 집의 실제 상황을 이해하다.
2. 주택의 거래가격이 합리적인지 확인한다. 다방면 비교를 통해 확인할 수 있다.
3. 정식 구매계약에 주의하여 계약의 조항이 자신의 이익에 부합되도록 보장합니다.
4. 믿을 만한 중개 회사를 선택하여 중개비의 구체적인 상황을 알아보다.
5. 주택 이전 수속을 할 때 요금이 정확한지 확인하세요.