2. 전세기간: 주택 전세 간격이 있는 경우 계약서에 명확하게 설명해야 합니다.
3. 임대료: 계약상 월세 및 임대료 지불 방법을 명시해야 합니다.
4. 주택 전세 목적이 명확하고 위약 책임 등 특수한 사항은 명확한 규정이 있다.
임대 계약 모델
전세자 (갑) _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을측) _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 조 기본 개요
임대인의 동의를 얻어 _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 전세 기한
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제 3 조 임대료
1. 월세는 인민폐로 월 _ _ _ 일 전에 지불해야 합니다.
2. 보증금은 인민폐 _ _ _ _ _, 전세 만기 무이자 환불입니다.
제 4 조 재임대 재산의 사용 제한
1. 이 전세는 주택이다.
2. 갑의 동의 없이 을측은 전세한 집의 전부 또는 일부를 전세, 대출, 양도 또는 다른 방식으로 다른 사람이 사용할 수 있도록 변장해서는 안 된다.
3. 전세가 만료되면 을측은 즉시 전셋집을 양도하고 반환해야 하며, 갑측에 이전비나 어떠한 비용도 청구해서는 안 된다.
재임대 주택은 불법적으로 사용할 수 없습니다. 위험물을 보관하면 공공 안전에 영향을 줄 수 있습니다.
5. 전세집을 개조해야 할 경우 을측은 갑의 동의를 얻은 후 스스로 설치할 수 있지만, 원건물을 훼손해서는 안 된다. 임대료를 환불할 때 을측은 원상 회복을 책임져야 한다.
제 5 조 위험 부담
을측은 선량한 관리인의 방식으로 전셋집을 사용해야 한다. 을측의 잘못으로 전셋집이 파손된 경우 을측은 손해배상 책임을 져야 한다. 단, 자연재해, 돌발 변고 등 거부할 수 없는 경우는 예외다. 만약 자연 손상으로 인해 전세 주택을 수리해야 한다면 갑은 수리를 책임져야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 을측이 약속방식을 위반하여 전세 주택을 사용하거나 임대료가 2 기 이상 연체된 경우 갑측의 독촉을 거쳐 제때에 임대료를 지불하지 않으면 갑측은 전세기간이 만료될 때까지 임대를 종료할 수 있다.
2. 을측이 임대 종료 또는 전세기간이 만료될 때 이 집을 돌려주지 않을 경우 을측은 임대종료 또는 전세기간이 만료되는 다음날부터 임대료의 65,438+0 배에 따라 위약금을 지급해야 한다.
제 7 조 기타 특별 사항
1. 갑은 전세 세금을 책임지고 을측은 유틸리티 요금을 책임진다.
2. 을측이 이사할 때 남겨진 가구와 잡동사니가 옮겨지지 않으면 폐기로 간주되어 갑측이 처리할 수 있다 .....
을측이 보증인이 있으면 보증인과 연대 책임을 져야 한다.
4. 본 계약의 전세기간이 만료되기 전에, 만약 한쪽이 임대를 해지할 계획이라면, 반드시 상대방의 동의를 얻어야 한다.
제 8 조 임대인은 임대인이 임대주택의 일부를 임차인에게 전대하기로 동의했다.
본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방 및 연대 보증인이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
공동 보증인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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