심천의 토지 수용에 대한 구체적인 보상 기준은 다음과 같습니다.
1. 경작지 수용에 대한 보상 기준:
1. 토지는 뮤당 53,000위안입니다.
2. 논밭의 평균 보상은 뮤당 90,000위안입니다.
3 채소밭의 평균 보상은 뮤당 150,000위안입니다.
2. 기본 농지 수용에 대한 보상 기준:
1. 밭의 평균 보상은 뮤당 58,000위안입니다. 논은 뮤당 99,000위안입니다.
3. 채소밭의 평균 보상은 뮤당 156,000위안입니다.
3. 산림지 및 기타 농경지 취득에 대한 평균 보상은 1무당 138,000위안입니다.
4. 촌민 거주지, 도로 등 공동 건설 토지는 1무당 13.6위안입니다.
5. 유휴 토지, 황무지, 황무지, 황무지, 유휴 토지 수용에 대한 보상은 다음과 같습니다. 뮤당 평균 21,000 위안
6. 주택 보상 표준 건물 평방미터당 3,300 위안
7. 평방미터당 창고 보상금 920위안
8. 교외 정착 보조금(농가, 지원 시설, 임대료 등 포함) 가구당 20,000위안.
관련 규정에 따르면 수용지역 종합지가기준은 일반농경지 취득에 따른 토지보상금과 정착지원금을 합한 금액을 말한다. 토지 가격 표준이며 다음 계수에 따라 조정됩니다. 건설 토지 1.0, 미사용 토지 0.8. 어떠한 단위나 개인도 승인 없이 수용지역의 종합지가 기준을 변경하거나 인하할 수 없다.
'중화인민공화국 토지관리법' 제47조 국가가 토지를 수용할 때에는 적법한 절차에 따라 비준을 받은 후 현급 이상 지방 인민정부가 이를 공고하고, 구현을 구성합니다.
현급 이상 지방 인민정부가 토지수용을 신청할 계획이라면 수용할 토지의 현황을 조사하고 사회 안정 위험 평가를 실시해야 하며 다음 사항을 포함해야 합니다. 수용 범위, 토지 현황, 수용 목적, 보상 기준, 정착 방법, 사회 안정 보장 등은 토지를 수용할 읍(읍), 촌, 주민단체 내에 공고한다. 토지를 수용할 농촌집체경제단체와 그 구성원, 마을위원회 및 기타 이해관계자의 의견을 들어야 한다.
토지를 수용한 농촌집체경제단체 구성원 대다수가 토지취득보상 및 재정착계획이 법률, 법규의 규정에 부합하지 않는다고 판단하는 경우, 해당 지방 이상 인민정부는 카운티 수준에서는 법률 및 규정의 조항에 따라 청문회를 조직하고 실시해야 하며 청문회 계획은 적절하게 수정됩니다.
수용 대상 토지의 소유자와 사용자는 부동산 소유권 증명서를 첨부하여 공고문에 명시된 기한 내에 보상 등록을 해야 합니다. 현급 이상 지방 인민정부는 관련 부서를 조직하여 관련 비용을 계산, 집행하고 해당 금액을 전액 지불하도록 보장해야 하며, 취득할 토지의 소유자 및 사용권자와 보상, 재정착, 토지 사용권 보유자와 계약을 체결해야 합니다. 등 개별적으로 합의가 어려운 경우에는 토지를 수용할 때 사실대로 신청해야 합니다.
관련 사전 작업이 완료된 후에야 현급 이상 지방 인민정부가 토지수용을 신청할 수 있습니다.