국가 임대 주택의 새로운 정책
재정부 국세총국이 발표한 관련 규정에 따르면 국가임대주택 신정책은 다음과 같은 점이 있다. (65,438+0) 개인임대취득 비용은 65,438+00% 세율로 소득세를 징수하고 도장세를 면제한다. (b) 개인 임대 주택은 도시 토지사용세를 면제하고, 영업세는 절반으로 징수하며, 세율은 3%, 부동산세는 반으로 징수한다. (3) 기업사업단위에 대해 시장가격으로 개인에게 주택을 임대하는 경우 4% 의 세율로 부동산세를 징수한다.
주택 임대는 주의할 사항이다
1. 임대계약을 체결할 때는 반드시 임대인의 신분증을 확인하고 계약서에 서명한 후 서로 신분증 사본을 보관해야 합니다. 현지 파출소에서 발급한 임시 체류증을 첨부하는 것이 좋습니다.
2. 계약서는 임대주택 내 물품 목록을 명시하고, 작은 물건은 유실해서는 안 되며, 파손이 어떻게 임대인을 배상하는지 명확하게 명시해야 한다.
3. 임대료를 지불하는 방식은 분명히 써야 한다. 일반적으로 분기 또는 반년 납품이며, 기한이 지난 배상 금액을 명시해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대료, 임대료, 임대료, 임대료, 임대료, 임대료) 일반 계약이 체결되면 세입자는 한 달 동안 방세를 보증금으로 내세요. 예를 들어 집세 1 ,000 원/월, 보증금은 1 ,000 원이지만 이것은 스스로 결정할 수 있습니다. 그러나 집이 방금 인테리어를 마치고 임대를 하고 가전제품 등 용품이 모두 새것이라면 좀 더 남겨 두어야 한다.
4. 본 계약이 체결된 후 한 양식에 두 부씩 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 그러나 일부 도시에서는 현지 상황에 따라 현지 관련 행정부에 가서 임대증을 발급해야 할 수도 있다. 요구 사항이 없으면 필요하지 않습니다.
5. 집을 빌리는 것이 가장 두려운 것은 말썽을 일으키는 사람을 만나는 것이다. 주의하지 않으면 자신에게 문제를 일으키기 쉽다. 따라서 집을 빌릴 때는 반드시 임대인을 주의 깊게 관찰하여 그것이 성실한지 확인해야 한다.
변쇼 총결산: 국가임대주택 신정책과 주택임대주의사항에 관한 내용이니 여러분께 도움이 되길 바랍니다.