법적 분석: 3개월치 보증금과 일불로 집을 빌리는 의미는 집주인에게 3개월치 월세를 담보로 하고, 체크아웃 후 1개월치 월세를 내는 것입니다. 그런 다음 3개월치 집세를 집주인에게 입금합니다. 보증금은 임차인에게 반환됩니다. 대부분의 집주인이 보증금을 요구하는 이유는 임대 중 집에 피해를 입힐 경우 세입자를 찾을 수 없도록 안전상의 이유 때문이다. 3개를 예치하고 1개를 갚는 것은 임차인이 약속을 어기는 것을 막기 위한 것일 뿐만 아니라 일종의 부동산 담보대출이기도 하다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제703조 임대차계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 사용 및 수입을 목적으로 인도하고, 임차인은 임대료를 지급하는 계약이다. .