계약 해지에 이의가 있다면, 편지를 받은 후 3 개월 이내에 인민법원에 소송을 제기해야 한다. 상대방에게 계속 계약을 이행하라고 요구할 수 있다. 그렇지 않으면 상대방에게 손실을 부담할 것을 요구할 수 있다. 손해배상의 구체적인 액수는 증거에 달려 있다. 일방적으로 계약을 앞당겨 해지하는 것은 위약 행위이므로 반드시 위약 책임을 져야 한다. 계약은 조기 임대 철회에 대한 위약 책임을 약속하지는 않았지만 위약 책임을 반드시 배제하는 것은 아니며,' 계약법' 의 관련 규정 (계약법 위약 책임에 관한 규정은 계약의 보완 조항으로 사용될 수 있음) 에 따라 위약 당사자는 여전히 위약 책임을 져야 한다. 따라서 임차인은 조기 임대 철회에 대한 위약 책임을 져야 한다. 제 107 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. 제 113 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 배상 금액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 계약 위반으로 인한 손실에 해당해야 합니다. 그러나 계약 위반자가 계약을 체결할 때 예견하거나 예견해야 할 손실을 초과해서는 안 된다. 상기 규정에 따르면, 임대인은 상대방이 미리 지불한 반년 임대료와 보증금을 돌려주지 않을 수 있다 (이 돈은 임대인의 손실 보상으로 공제되며, 2 년 계약이 완료된 후 임대료는 이 액수보다 많다). 임차인이 동의하지 않으면 법원에 소송을 제기하여 판결을 통해 해결할 수 있다. 임차인은 직접 임차인이라고 부를 수 있다. 예를 들어, 재산권자가 소유한 특정 지역 (예: 노점, 상점, 사업장 또는 임차인의 만화 거주지 등) 을 임대하는 경우 재산권자와 계약을 체결해야 합니다. 사회생활에서는 주택 임대법 관계가 광범위하게 존재하여 발생하는 분쟁도 많다. 이 가운데 임차인은 임대 계약 기간이 곧 만료될 경우 임대 계약을 계속 체결하기를 희망하며, 임차인은 그 지위를 소유권자로서의 지위를 이용하여 주택 임대에 영향을 미치므로 임차인의 임대 지위가 매우 불안정하다. 그 주된 의무는 임대료를 지불하고, 약속한 방식으로 임대물을 사용하고, 임대물을 잘 보관하고, 다른 물건을 무단으로 개선하거나 추가하거나 결함을 통보해서는 안 된다는 것이다.