두 집주인의 계약은 전세 계약이다. 전세는 처분할 권리가 없는 문제와 관련해 전세계약의 효력이 상당히 복잡해졌다. 원래 집주인이 동의한, 전세계약, 즉 두 집주인의 계약이 유효하다. 원래 집주인이 동의하지 않으면 전세 계약은 무효다. 원래 집주인은 임차인이 전셋한 것을 알고 있거나 알아야 하며, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 것은 계약이 유효한 것으로 간주된다.
법적 객관성:
민법전 제 7 16 조 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.