PS: 한 건물 계획이 합리적인지 판단하려면 두 가지 측면, 즉 지역 내 계획과 동네 주변 계획이 있어야 합니다.
커뮤니티를 둘러싼 계획에는 다음이 포함됩니다.
1, 교통 상황
교통이 편리한지 아닌지는 반드시 고려해야 한다. 모든 사람은 사교 활동이 필요하고 편리한 교통 조건은 우리가 쉽게 여행할 수 있다. 대도시에서는 지하철에 사는 것이 많은 주택 구입자의 목표이다.
2,? 보조시설
완비된 보조설비는 삶의 질을 보장하는 기본 조건이며 병원 학교 상권 모두 필요하다. 커뮤니티가 이러한 지원이 완비되었다고 보장할 수 있다면, 평가 절상 잠재력이 더 커질 것이다. 반면에, 만약 동네에 보조시설이 없다면, 평가절상 공간은 한계가 있을 것이다.
3. 교육 부동산
합리적인 동네 계획은 업주 자녀의 교육 문제를 고려해야 한다. 이는 집을 선택할 때 고려해야 할 핵심 요소이자 해당 지역의 주택이 절상 잠재력을 가지고 있는지 여부를 판단하는 참고 지표다.
4,? 지역 면적 비율
구역 내의 용적률은 주거 편안함에 영향을 줄 뿐만 아니라 구역 주변의 용적률도 동네에 큰 영향을 미친다. 부동산을 선택할 때는 주변에 고층 건물이나 녹지대가 있는지, 주변 인구가 밀집된 동네는 선택하지 않도록 주의해야 한다.
커뮤니티 내 계획에는 다음이 포함됩니다.
1, 용적률
용적률이 낮을수록 주거 환경은 편하지만 그에 상응하는 비용도 커지므로 비용과 주거 편안함 사이에 합리적인 균형을 유지해야 한다. 보통 일반 주택의 용적률은 3.0 정도이며 별장은 0.7 보다 높지 않다.
2. 녹화율
녹화율은 용적률과 마찬가지로 주거 편안함과 업주의 건강에 직접적인 영향을 미친다. 소음을 격리하고 줄일 수 있는 일정 수의 녹색 식물이 지역에 있는지 확인합니다. 반면에, 그것은 공기를 녹화하고 우리의 생활 환경을 최적화할 수 있다.
3. 보조시설
여기는 주로 주차 공간 문제를 말한다. 생활수준이 높아짐에 따라 자동차는 각 가정의 표준이 되고 있다. 주차 공간이 부족한 것은 많은 동네의 문제이며, 많은 사람들이 자리를 빼앗아서 머리가 아프다. 집을 살 때는 반드시 주차 공간의 비율에 주의해야 하는데, 이는 동네의 품질과 밀접한 관련이 있다. 분류: 시칠리아