지금은 사람들이 집을 세내어 대부분 중개 회사를 찾아간다. 이때 그들은 자신의 필요에 따라 선택할 수 있으며, 성공 후 그에 상응하는 비용을 내야 한다는 것을 소개할 수 있다. 아래 작은 편부터 남경 임대 중개비 기준을 소개해 드리겠습니다.
1. 일부 도시에서는 집주인과 세입자의 월 임대료의 35% 가 임대 중개료로 쓰인다.
2. 일부 집주인은 중개업자와 협의한 뒤 집세를 올려 집주인의 중개비를 관리하지 않는다.
3. 일부 도시에서는 임대중개료가 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월임대료의 절반이다. 즉 세입자는 반달 임대료를 지불해야 한다는 것이다.
4. 그러나 짧은 임대료라면 집주인이 절반을 지불하고 싶지 않을 수도 있고, 세입자는 전부 지불해야 한다.
5. 집주인을 직접 찾아가서 상의하고, 직접 계약하고, 이의없이 거래를 완료합니다. 이런 형식은 중촌에서 흔히 볼 수 있다. 이때 임차인도 벽에 붙어 있는 임대 정보를 통해 집주인을 찾아 거래를 협상했다. 인터넷이 발달하면서 전세 정보도 인터넷에서 활발하게 발전했다. 네티즌은 집주인이 발표한 정보 (예: 전문 포털 등 주류 분류 정보 플랫폼) 를 인터넷에서 직접 찾을 수 있기 때문에 두 방법 모두 임대비를 지불할 필요가 없다.
6. 세입자가 부동산 중개업자를 찾는다면 중개업자를 통해 집주인을 찾은 다음 3 자 협상을 통해 거래를 완료하는 것이다. 이런 방법은 임대 대리비가 필요하다. 일반적으로 중개비도 세입자 첫 달 임대료의 비율에 따라 지급됩니다.
7. 동네 보안원이나 경비원을 찾아 제 3 자로서 거래를 완료하도록 합니다. 일반적으로 이런 상황에서 받는 전세 중개료는 중개업자가 받는 것보다 싸다. 대리비도 협상할 수 있는데, 보통 수십 원에서 수백 위안까지 다양하다.
전세의 중개비는 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월임대료의 절반이다. 즉, 세입자는 반달 임대료를 지불해야 하지만 현지 관례와 임대 기간에 따라 다르며, 일부는 모두 세입자가 부담하는 것이 비교적 비싸다!
요약: 난징 임대 중개비 기준이 이렇게 많아요. 일반적으로, 그것은 현지 관례와 임대 기간에 따라 달라질 것이다. 위의 소개가 모두에게 도움이 되기를 바랍니다.
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