다음 조치를 통해 분쟁을 피하십시오: 1. 세입자는 현장에서 집을 탐사하고, 모든 가전제품을 시험해 보고, 플러그가 누전, 공기가 새는지 점검해야 한다. 2. 임대 계약을 체결할 때 반드시 권리와 의무를 구분해야 한다. 3. 임대 계약을 체결할 때, 주택 내 설비의 수와 신구 정도를 명시해야 한다. 구체적일수록 좋다. 재계약과 관련하여 임대인이 만료되면 임대인이 새로운 조건을 제시하지 않고 임차인은 계속해서 원래의 임대에 따라 임대료를 지불하고 받아들이는 것을 임대 관계의 계속으로 간주한다. 임대인이 새로운 조건을 제시한 경우, 새로운 임대 계약을 체결하고, 새로운 조건을 쓰고, 원래 만기일을 새로운 약속기간으로 변경하고, 방관부에 등록신고를 해야 한다. 민법전 제 562 조에 따르면 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.