(2) 당사자가 유보, 보증금, 예금, 계약금, 계약금 또는 계약금을 납부하지만, 이 투자는 계약금의 성격을 가지고 있으며, 당사자가 예탁권을 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다.
(3) 계약서에 달리 합의된 경우를 제외하고 임대인은 임대관계가 해지되고 임차인이 이미 비우고, 청산하고, 모든 미지급비용을 납부한 다음날 임대보증금 전액을 임차인에게 무이자로 반납해야 한다.
(4) 임대 기간 동안 재산 손실이 있을 경우 보증금을 공제하고 재산 손실을 공제한 후 보증금을 환불해야 한다.
(5) 계약금의 성격을 명확히 약속한 경우 계약금의 역할은 주택 및 주택 내 재산에 대한 보증을 설정하는 것이다. 임대 기간 동안 임대인의 집 및 실내 시설 재산 손실을 초래한 것은 보증금에서 공제됩니다.
(6) 투자로 인한 손실은 계약이 만료되거나 종료될 때 반환해야 합니다.
(7) 임대 보증금이 환불되지 않는 문제는 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 증거를 모아 법원에 소송을 제기할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 721 조 임차인은 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 약속이나 약정이 명확하지 않은 경우 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간은 1 년 이상, 매년 만기지급, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.