국가 규정에 따르면, 고용인 단위는 반드시 직원을 위해 사회 보장, 즉 오보험 일금을 납부해야 한다. 일부 소단위 위반으로 직원들에게 사회보증을 납부하지 않는 것을 제외하고, 대부분의 농민공들은 주택 적립금을 가지고 있다. 집을 살 때 우리의 주택 적립금으로 우리에게 많은 이자를 절약할 수 있다. 그럼, 주택 적립금 대출을 사용하는 새로운 정책 규정은 무엇입니까?
1, 주택 적립금 대출 금액
적립금 대출 한도는 개인이 적립금 대출을 사용할 때 신청할 수 있는 최대 대출액이다. 현지 도시 상주 호적을 가지고 2 년 이상 주택 적립금 제도를 세우고 규정에 따라 주택 적립금을 납부하는 직공만이 주택을 구입하거나 인테리어하거나 자체 주택을 정비할 자금이 부족할 때만 적립금 대출을 받을 수 있다. 적립금 대출액 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 개 조건에 따라 결정되어야 하며, 4 개 조건에서 계산된 최소값은 대출자 최대 대출액이다. 적립금 대출 한도는 다음과 같이 계산됩니다.
(1) 상환 능력에 따라 계산된 대출 금액
계산 공식은 다음과 같습니다.
[(차용인 월임금 총액+차용인 단위 주택 적립금 월보증금) × 상환 능력 계수-차용인 기존 대출 월상환액 총액] × 대출 기간 (월).
(2) 배우자별 사용
[(부부 쌍방의 월임금 총액+부부 업무 단위 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월상환액 합계] × 대출 기간 (월).
이 가운데 상환능력 계수는 40% 이다
월임금 총액 = 적립금 월예치액 (단위 예치율+개인 예치율)
(3) 주택 가격에 따른 대출 금액
계산 공식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출입니다.
법적 근거: 주택 선불 기금 관리 규정 제 9 조.
주택 관리국은 주택 적립금 관리에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
(1) 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 주택 적립금에 대한 구체적인 관리 방법을 제정하고 조정하며 시행을 감독한다.
(2) 본 조례 제 18 조의 규정에 따라 주택 적립금의 구체적인 분담금 비율을 제정한다.
(3) 주택 선불 기금의 최대 대출 한도를 결정한다.
(4) 주택 적립금 귀집 및 사용 계획을 승인한다.
(5) 주택 적립금 귀집 및 사용 계획 집행 승인 보고를 심사하다.