1. 원래 부동산은 생산경영에 사용되었고, 부동산세를 납부해야 할 의무는 생산경영 당월에 발생했다.
2. 자건주택은 생산경영에 사용되며, 부동산세 납세의무는 준공일 다음 달에 발생한다.
3. 시공업체에 의뢰하여 건설한 주택은 검수 수속을 거친 후 다음 달부터 부동산세 납세의무가 발생한다.
4. 특례: 검수 전에 임대되거나 사용된 신설주택에 대해서는 임대나 사용월부터 부동산세를 계산한다.
5. 신설 분양 주택 구입, 부동산세 납세의무가 주택 인도 후 다음 달에 발생한다.
6. 예금실을 구입하는 부동산세의 납세의무는 주택 소유권 이전, 변경, 등록 및 등록기관이 주택 소유권증을 발급한 다음 달에 발생한다.
7. 부동산을 임대하거나 대여할 때, 부동산세의 납세의무는 부동산을 임대하거나 빌려주는 다음 달에 발생한다.
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부동산 개발업체들은 자기 소유주택을 사용, 임대 또는 빌려주고, 부동산세의 납세의무는 주택 사용 또는 인도 후 다음 달에 발생한다.
세금 특징은 다음과 같습니다.
1. 재산세는 재산세의 특수한 재산세에 속하며, 그 과세 대상은 주택에 불과하다.
2, 징수 범위는 도시 운영 주택으로 제한됩니다.
3. 주택 경영과 사용 방식을 구분하고 과세 방식을 규정합니다. 자용주택의 경우 부동산의 과세 잔존가액에 따라 징수하고, 임대주택의 경우 임대료 소득에 따라 세금을 징수한다.
징수 범위는 부동산세의' 과세 범위' 라고 불리며, 특히 부동산세를 징수하는 지역을 가리킨다. 부동산세 잠행 조례에 따르면 부동산세는 시 현 읍 공광구에서 징수한다. 시, 현, 진, 공광구의 구체적인 과세 범위는 각 성, 자치구, 직할시 인민정부에 의해 결정된다.