"개발계획" 은 남창주택 발전이 이미 수급 총량의 기본 균형 단계에 접어들었다고 지적했다. 현재 남창시의 전체 주택 수준은 비교적 높고, 20 19 년 1 인당 주택 면적은 38.95 평방미터에 달한다. 하지만 단기적으로는 주택 발전의 구조적 불균형이 여전히 두드러지고, 도피 순서와 구조적 부족이 공존한다. 주택 발전 조정 기간에는 공급과 수요의 구조적 갈등이 가속화되어 남창 주택 시장과 정책에 큰 도전을 가져올 것이다. 10' 기간 동안 신규 인구가 임대주택 구입, 기존 인구개선성 주택 구입, 도시갱신으로 인한 주택 수요는 연간 약 10 만 채가 될 것으로 예상된다.
"제14차 5개년 계획" 기간 동안, 난창 주택은 "도시 정책" 의 정책 지도 하에 주택 공급 체계를 더욱 개선하여 "로우엔드 보장, 중급지원, 고급시장" 의 차별화된 주택 정책 체계를 형성하여 주택 소비의 건강한 발전을 촉진시켰다. 소득별로, 공급 구조는 1:2:7 로 나눌 수 있다. 즉 저소득 주택난가정을 위한 공공임대주택은 10%, 저소득 가정과 특정 집단을 위한 정책적 지원주택은 20%, 일반 상품주택은 70% 를 차지한다. 2025 년까지 기본적으로 시장 상황에 맞는 주택 공급과 보장 체계를 형성하고, 주택 총량이 꾸준히 증가하고, 집값이 전반적으로 안정되고, 주택 보장 범위가 확대되고, 공급 구조가 최적화되고, 주거 환경이 눈에 띄게 개선되고, 관리 수준이 크게 높아졌다. 2035 년까지 완벽한 부동산 시장이 원활하고 건강하게 발전할 수 있는 장기적 메커니즘을 형성하여 다중 주체 공급, 다중 채널 보장, 임대 구매를 병행하는 주택 공급 및 보장 체계를 구축하였다.
"개발계획" 은 주성구 주택과 주거시설 공급의 질을 높일 것을 제안했다. 내부 고리 주변 인근 지역의 주거 환경을 개선하여 일부 중심 도시의 거주 규모가 상대적으로 부족하거나 집값이 높은 갈등을 완화하다. 청산호 서안시, 호서안, 홍도지역, 강릉지역, 교중앙구, 심열호구 등 중점 지역에 주택지 공급을 적당히 늘린다. 각종 보장성 주택과 임대주택의 효과적인 공급을 늘리고, 교육 의료 등 자원 배치를 늘리고, 인거환경을 개선하고, 주거의 질을 높이는 데 힘쓰고 있다.
남창시 주택 발전의 주요 임무는 주택 보장 체계를 최적화하고 보완하며, 주택 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하고, 주택의 질과 환경의 질을 높이는 것이다.
그 중, 주택 보안 시스템을 최적화 하 고 완성의 측면에서, 난창은 명확 하 게 다른 소득 수준과 주민과 전문가를 위한 다단계, 차별화 된 주택 보안 시스템을 구축에 초점을 맞추고, 실물과 통화 보조금의 조합을 완벽 하 게 기본 주택 보안 정책을 완성, 보장 임대 주택 개발, 저소득 가족, 새로운 시민, 젊은이, 특히 기본적인 공공 서비스 인력의 주택 문제를 해결, 멀티 채널 보안 및 시민의 기본 생활 조건을 개선 합니다.
공공 임대 보호를 강화하고, 기존 공공 임대의 실물 스크롤 사용에 기초하여 최선을 다하고 힘써 행동하는 원칙에 따라 주택 임대 보조금 제도를 적극 추진한다. 정책적 주택을 대대적으로 발전시키다.
낡은 주택 건설을 완성하기 위해 노력하다. "제14차 5개년 계획" 말까지, "12 번째 5 개년 계획" 이 남긴 오래된 주택 건설 임무는 모두 완료되었습니다. "13차 5개년 계획" 계획이 확정한 건설 프로젝트는 모두 착공하여 50% 이상을 완성했다.
주택 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 방면에서 남창은 주택 시장 공급 구조를 더욱 최적화하고, 토지 양도 방식을 개선하고, 집값을 적극적으로 안정시키고, 중소형 주택 공급의 비율을 높이기 위한 조치를 취했다. 주택 임대 시장을 대대적으로 발전시켜 임대를 병행하는 주택 시장 체계를 개선하다. 주택 시장 감독을 강화하고, 부동산 시장 발전의 장효 메커니즘을 확립하고, 주택 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하다.
신설 상품주택 시장을 안정시키고 대중교통 중심의 지역사회 개발 방식을 장려하고 궤도교통소 주변 상품지 중 중소형 주택 공급 비율을 높여 도시단체의 치밀한 발전을 실현하다. 신설 상품 주택 판매 체계와 상품 주택 토지 공급 방식을 더욱 보완하다.
상황에 따라 기존 상품 주택 가격 지도 제도를 세우고 중개 기관의 거래 행위를 규범화하고 이성 시장 거래를 유도한다. 관련 인센티브를 적극 제정하여 비축량의 빈 주택을 활성화하다.
주택 임대 시장 관리를 강화하고 남창시 상품 주택 임대 서비스 관리 정보 플랫폼 건설을 가속화하고 주택 임대 가격 정보 공개 및 시장 감독 체계를 건전하게 구축하다. 장기 임대 정책을 수립하고 개선하며, 세금 및 재정 지원을 강화하고, 규모화, 전문화된 주택 임대 기업을 장려하고, 임대인과 임차인이 장기 주택 임대 계약을 체결하도록 독려합니다. 적절한 경우 중앙 재정을 신청하여 주택 임대 시장 발전을 지원하다. 임대주택지 공급 방식을 보완하고, 임대주택지를 분류하고, 집단건설지를 이용한 임대주택 건설을 지원하고, 기업사업단위가 유휴토지를 이용해 임대주택을 건설하는 것을 탐구하다.
시장 감독을 강화하다. 투기투기집을 단호히 억제하고 중저소득층 보장과 개선성 주택 수요에 대한 차별화 지원을 확대하다. 시장 감독 법 집행을 강화하고, 부동산 시장의 혼란을 지속적으로 바로잡고, 시장 환경을 정화하고, 부동산 시장의 성실성 관리를 강화하고, 위법 위반 행위에 대해 합동조사, 합동징계를 실시한다. 부동산 시장 모니터링 강화, 인터넷 서명 기록 시스템을 기반으로 한 부동산 시장 거래 관리 시스템 구축, 남창시 부동산 시장 모니터링 수단 개선, 부서 간 정보 공유 메커니즘 및 모니터링 플랫폼 구축, 일일 모니터링, 월별 분석, 분기별 평가 및 연간 평가 시스템 구축