도시의 경우, 도시 토지는 제한되어 있고, 지역마다 임대료가 다르다. 시장경제 조건 하에서는 최고 임대료를 지불하는 경제활동만이 해당 지역을 얻을 수 있다. 그리고 경제 활동의 종류에 따라 임대료를 지불할 수 있는 능력이 다릅니다 (또는 임대료를 기꺼이 지불할 수 있습니다).
도시 기능 구역은 도시의 다양한 물질 요소를 공장, 창고, 주택 등과 같은 기능 요구 사항에 따라 정렬하는 것입니다. , 상호 연결, 합리적인 유기적 전체를 형성하여 도시의 각종 활동을 위한 좋은 환경과 조건을 창조하다.