임대 주택 치안 관리 조례.
제 2 조이 규정에서 언급 된 "임대 주택" 이란 호텔 산업 이외의 시민 개인이 소유하고 다른 사람이 거주하는 주택을 임대하는 것을 의미합니다.
제 3 조 공안기관은 임대주택에 대해 치안관리를 하고 등록 안전검사 등 관리제도를 세워야 한다.
둘째, 집을 빌리는 것은 불법이다. 임대 계약이 유효합니까?
규정에 따르면, 다음 상황 중 하나가 있는 주택은 임대할 수 없다.
1, 주택은 법에 따라 소유권 증명서를 받지 못했습니다.
2. 사법기관, 행정기관은 법에 따라 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것을 결정한다.
3. * * * 에 속해 있지만 * * * 동의를 얻지 못했습니다.
4, 주택 소유권은 논란의 여지가있다.
집은 불법 건물입니다.
6, 집은 안전 기준을 충족하지 못합니다.
그 집은 저당권자의 동의 없이 저당잡혔다.
8, 주택은 공안, 환경 보호, 위생 등 주관 부서의 관련 규정을 준수하지 않는다.
9. 관련 법령에서 임대를 금지하는 기타 상황.
이에 따라 상술한 상황 중 하나인 주택 임대는 위법 건물로 인정되고 임대 계약은 법에 따라 무효가 된다.
임대인의 잘못으로 임대 계약이 무효로 판명되면 임차인은 손해배상을 주장할 수 있다.
쌍방의 잘못으로 인정되면, 이를테면 쌍방의 악의적인 담합이 국가, 집단 또는 제 3 인의 이익을 해친다면, 쌍방이 얻은 재물을 회수하여 국가, 집단 또는 제 3 자에게 돌려주어야 한다.
위의 분석을 통해 우리는' 임대주택 치안관리조례' 규정에 따라 공안기관이 임대주택에 대해 치안관리를 실시하고 등록 안전검사 등 관리제도를 수립한다는 것을 알고 있다. 공안기관은 치안관리를 위반한 임대인과 임차인을 처벌할 수 있다.