납세자가 주로 일하는 도시에 자기 주택이 없는 한, 임대 발생 비용은 기준에 따라 특별 추가 공제를 할 수 있다. 주택 임대 계약을 체결한 임차인은 주택 임대 비용 공제를 받을 수 있다. 부부 어느 쪽이든 주요 근무도시에 자택이 있는 것은 쌍방이 공유하고 특별 공제를 받지 않는 것으로 간주된다. 만약 부부가 같은 도시에서 일한다면, 그 중 한 쪽의 세입자만이 주택 임대비를 공제할 수 있다. 부부 쌍방의 주요 근무도시가 다르고, 각자의 주요 근무도시에 주택이 없는 경우, 주택 임대비를 따로 공제할 수 있다. 부부가 동시에 임대대출을 하는 사람은 주택 대출 이자와 주택 임대료 중 하나만 선택할 수 있고, 동시에 두 가지를 즐길 수는 없다.
집주인이 집을 세낼 때 세금을 내야 합니까?
1. 개인이 취득한 전세재산소득은' 임대재산소득' 의 과세 범위에 속하므로 재산전세자는 개인소득세를 납부해야 한다.
2. 관련 규정에 따르면 현재 개인이 임대소득을 취득하려면 영업세 (도시유지건설세 및 부가 포함), 부동산세 및 개인소득세를 납부해야 한다.
영업세는 월세 소득 × 적용 세율과 같습니다. 임대 주택은 사업장이며 적용 세율은 5% 입니다. 주민 주택을 임대하는 경우 적용 세율은 3% 입니다. 동시에, 도시 유지 보수건설세 및 할증료는 영업세에 따라 납부한다.
도시 유지 보수건설세 적용세율: 개인이 시내에 있는 경우 적용세율은 7% 입니다. 개인이 소재한 현과 읍의 적용 세율은 5% 이다. 개인이 시내, 현성, 읍에 없는 경우 적용 세율은1%입니다. 할증료는 실제로 납부한 영업세 ×3% 입니다.
4. 이어 부동산세, 영업용 주택을 임대하면 적용세율은12% 입니다. 주택을 임대하는 경우 4% 우대세율이 적용됩니다.
5. 개인소득세 적용혜택세율 10%.
부부 쌍방이 셋방을 하는데, 비임차인이 특별 추가 공제를 받을 수 있습니까? 사실 변쇼가 정리한 관련 세법 정책을 통해 부부만이 집세 감면 혜택을 신청할 수 있고, 다른 쪽은 집세 감면을 신청할 수 없다는 것을 잘 알고 있다고 믿는다. 개인 소득세 방세 감면에 관한 자료도 많이 있습니다. 관심 있는 학생은 여기에 와서 수색을 할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 공부명언)