집을 세내고 보증금을 내다.

법률 분석: 보증금은 서면으로 합의해야합니다. 전세 때 선불한 보증금은 세입자가 집주인에게 준 보증금으로 쌍방이 임대거래를 이행하고 실제 배달할 때 법적 효력이 발생하도록 보장하는 데 쓰인다. 계약금을 납부하는 목적은 임대 계약의 체결이나 이행을 보장하기 위해서이다. 만약 세입자가 보증금을 내고 위약한다면, 그가 낸 보증금은 환불되지 않을 것이다. 집주인이 계약을 위반하면 보증금을 두 배로 돌려주어야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 586 조, 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다.

계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)