3 대 1 을 지불하는 목적은 임대인이 번복하고 임대하지 않는 것을 방지하는 것이다. 예를 들어, 일부 계약에서는 집세를 내는 데 3 대 1 을 내야 한다고 언급합니다. 계약이 만료되면 집주인은 보증금을 돌려주지만, 미리 해지하거나 임대 기간이 1 년 미만인 경우 보증금은 몰수된다. 이것은 쌍방이 협상한 결과이다. 계약 이행 기한이 만료될 때까지 일반적으로 일방적으로 계약 해지를 제기해서는 안 된다. 일반 임대인은 약세에 처해 있으며, 임대계약의 서명은 주로 임차인의 사용 목적을 고려하는데, 이 목적과 수요는 바뀔 수 있다. 법률은 다른 사람에게 이렇게 하도록 강요해서는 안 되며, 임대 계약을 임차인의 자유를 속박하는 족쇄로 만들어서는 안 된다. 따라서 임차인이 정당한 이유가 있어 집을 계속 임대할 필요가 없을 때는 계약 해지를 허용해야 한다. 임차인은 계약을 해지할 수 있지만, 임차인이 합리적인 시간 내에 새로운 임차인을 찾아 집의 유휴로 인한 경제적 손실을 피하기 위해 임차인에게 미리 알려야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
현재 대부분의 집은 임대할 때 일정한 금삼지불 형식이지만 계약서에 서명할 때는 보통 1 년이다. 이 경우, 세입자는 반드시 1 년 동안 임대해야 주택 보증금을 환불할 수 있다. 3 개월 동안 빌릴 필요가 없습니다. 보증금은 환불이 가능하며 집을 손상시키지 않습니다. 약속시간 이후 위약이나 집주인 물품이 파손되지 않은 경우 집주인은 관련 주택비용을 청산한 후 보증금을 임차인에게 반납해야 한다. (중도에 체크아웃하면 협상을 거쳐 보증금을 환불할 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
"한 번 배상하고 세 번 배상하다" 는 위험
임차인은 보증금을 돌려주기 어려워 사기꾼과 흑중개업자에게 탈 수 있는 기회를 주었다. "한 번 지불하고 세 번 지불하다" 는 것은 일부 주택 중개인들이 고객 자금을 악의적으로 횡령하여 임대 안전을 위협하는 것을 조장할 수 있다. 동시에, 대부분의 세입자들은 외지에서 일하고, 장사를 하고, 책을 읽으며, 수입이 보편적으로 낮다. 대부분의 세입자에게' 일담보 3 공급' 의 경제적 부담이 너무 크다.
집을 세낼 때 주의해야 할 몇 가지 사항.
1. 집을 빌릴 때 보증금이나 집세를 급하게 내지 마세요. 그러면 긍정적이고 부정적인 측면에서 당신의 결정을 고려할 수 있습니다. 물론, 누군가가 너에게 계획을 세우는 것이 더 낫다.
2. 집주인이 보증금을 요구하면 집주인의 신분증과 부동산증을 확인해야 합니다. 보증금은 월임대료의 20% 를 초과할 수 없습니다.
주택 유지 보수 및 비용에 합의했습니다.
4. 임대 계약, 특히 계약금 처리에 신중히 서명합니다.
알겠습니다. 한 번 걸고 세 번 배상한다는 것은 무슨 뜻입니까? 나는 또한 보증금을 내는 것이 위험하다는 것을 알고 있으므로, 집을 빌릴 때도 집을 아끼고 집주인에게 보증금을 억류한다는 핑계를 남기지 않도록 해야 한다.