일단, 후베이 우한 (Hobei University) 의 리 씨는 투자 과정에서 그를 괴롭히는 것을 만났습니다. 그는 자신이 새로 산 상점을 한 상업관리회사에 임대했지만, 결국 자신이 받은 임대료보다 더 큰 손해를 볼 수 있다는 것을 알게 되었다.
이 선생은 35 만 원을 들여 상가 하나를 사서 상업관리회사에 임대했다고 한다. 이 선생은 점포를 팔 생각이 나서 중개업자를 데리고 그의 점포로 갔다. 그러나, 이 선생을 곤혹스럽게 한 것은, 지방에 도착했다는 것이다! 나의 좋은 가게에는 7 ~ 8 개의 소변기가 설치되어 공중화장실로 개조되었다! 중개인은 곧장 몸을 돌려 떠났다!
임대경영관리회사와의 소통을 통해 그 회사는 인테리어가 임대계약을 위반했으며 업주 이선생의 동의를 얻지 못했다고 인정했다. 이 선생은 20 만 원을 배상하거나 체크아웃하고 싶었지만 합의에 이르지 못했다. 경영회사는 임대 기간이 만료된 후 가공물로 반품한다고 합니다! 이 이선생은 "변기 하나 사면 35 만 원, 북상광보다 더 비싸다" 고 자조했다.
보아하니 이 선생은 손해를 보지 않을 것 같다. 남이 집을 바꿔 온 것은 당초 임대했을 때와 똑같다. 하지만 분명히 공중화장실로 취급된 후 그가 이 가게를 팔거나 다시 임대하면 문제가 된다. 이 일을 아는 사람은 아마 이 가게를 사거나 임대하고 싶은 사람이 별로 없을 것이다.
이 선생의 소개에 따르면 이 상업관리회사는 임대할 때 점포의 용도를 분명히 약속했지만, 이 회사는 약속을 어기고 이 선생의 점포를 공중화장실로 바꾸었고, 이 선생과 상의하지 않았다. 분명히 이미 위약했으니, 이 선생에게 초래된 손실도 책임져야 합니다!
상대방이 배상을 했더라도 이 선생도 불길하게 느껴질 수밖에 없고, 당연히 마음이 편하지 않을 것이다.
이런 상업관리회사의 관행은 정말 어이가 없어 최소한의 계약정신조차 없다. 잘못을 인정하는 태도가 좋아도 남의 손해를 배상하다니, 정말 자신의 수준에 대해 어이가 없다! 계약도 지키지 않는 회사는 최소한의 상업적 성실성이 너무 부족하다!
건물 주인에게 이런 상황도 어쩔 수 없다. 누구도 계약서에 서명하면 보험에 들지 않는다고 생각할 수도 없고, 매일 늘 주시할 수도 없다. 임차인은 교훈을 얻어야 하고, 이런 남에게 손해를 끼치는 일을 하지 말고, 적어도 성실함을 유지해야 한다!