세방에 세금을 내야 하나요?

법률 분석: 임대 주택은 세금을 내야 한다. 임대주택은 임대업무에 속하기 때문에 정책에 부합하고 관련 수속을 밟아야 하며 세금을 내야 한다. 일반적으로 임대주택 월세 수입의 5 ~ 20% 에 따라 개인소득세 등 세금을 납부한다. 예를 들어 부동산세, 도시토지사용세, 영업세, 도시유지건설세, 인화세, 개인소득세가 있습니다.

법적 근거: 재산세 잠정 규정

제 3 조 부동산세는 부동산원가치에서/KLOC-0% ~ 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.

제 4 조 부동산세 세율은 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.

"재무부 국세총국 염세 주택, 경제 적용 주택 및 주택 임대 관련 조세 정책에 관한 통지" 는 주택 임대세 우대 정책을 규정하고 있다.

1. 개인 임대 주택에서 얻은 소득에 대해 10% 의 세율로 개인 소득세를 징수한다.

2. 개인 임대 또는 임대 주택이 체결한 임대 계약은 도장세를 면제한다.

3. 개인임대주택에 대해서는 3% 세율을 기준으로 영업세를 절반으로 징수하고, 4% 세율로 부동산세를 징수하며, 도시토지사용세를 면제한다.

4. 기업, 사업 단위, 사회단체 및 기타 조직에 대해 시장가격으로 개인에게 주거용 주택을 임대하고 4% 세율로 부동산세를 징수한다.