2. 재산비와 난방비: 이 두 가지 비용은 어떻게 내나요? 누가 내요? 부동산비와 집중 난방을 하는 집 난방비는 일반적으로 집주인이 내고, 자열하는 집은 일반적으로 세입자가 직접 낸다. 이 집들을 빌릴 때는 분명히 물어봐야 한다.
물, 전기, 가스, 네트워크, 케이블 TV 요금: 물, 전기, 가스 계량기가 있습니다. 이사할 때 밑수를 베껴서 사진을 찍어서 보관하세요. 네가 이사를 나가면 비교해 보면 네가 얼마나 썼는지 알 수 있다. 수력가스의 비율이 민간기준인지 상업기준인지 물어봐야 한다. 둘 사이에는 여전히 큰 차이가 있다.
4. 주변에 오염원과 소음원이 있습니까? 주변에 장기간의 오염원과 소음원이 있다면 방을 볼 때 단시간 내에 감지하기가 어렵습니다. 꼭 분명히 물어봐야겠어요. 필요한 경우 동네 보안이나 삼촌 이모에게 물어볼 수 있습니다.
5. 동네 보안: 동네 출입금지가 엄격합니까? 보안은 24 시간 당직인가요? 카메라가 덮여 있습니까? 밤에 순찰이 있습니까? 재산의 안전을 보장하는 것 외에 인신안전도 있기 때문에 필요한 동네 보안이 필요하다.
6. 가구가전제품이 완비되어 있는지, 파손이 있는지, 손해배상이 있는지: 입주하기 전에 가구가전제품이 온전한지 꼼꼼히 점검한다. 손상이 있으면 계약서에 서명할 때 설명해야 합니다. 사진을 찍어서 기록을 보관해 분실 손상으로 체크아웃할 때 분쟁을 피할 수 있다. 또 다른 약속은 물건이 고장나면 어떻게 배상하고, 어떤 것이 비교적 비싸고, 사용할 때 특별한 주의가 필요하다는 것이다.
7. 방향, 조명, 바닥, 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원합니다. 일반적으로 동쪽과 남쪽을 향한 집은 채광이 좋습니다. 동쪽을 향한 집은 아침에 햇빛이 있다. 북반구 남향의 우리 집은 하루 종일 빛이 충분하고 햇빛이 충분하지도 않다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 북반구, 북반구, 북반구, 북반구, 북반구) 서쪽을 향한 집은 밤에 햇빛이 있고, 오후에는 빛이 강하며, 여름은 매우 더울 것이다. 북쪽을 향하는 집은 남쪽을 향한 집과 반대로 하루 종일 빛을 비추면 겨울이 추워진다. 다른 것은 모두 중간을 향하는 집이 아니다.
8. 집세를 얼마나 내는지: 보통 한 번에 세 개씩 내요. 지금 일부 아파트와 참깨 신용협력은 보증금을 면제할 수 있어 좋다. 어떤 집주인은 집안의 가구 가전제품이 비싸면 2 ~ 3 을 요구할 것이다. 모든 사람의 측정을 보세요.
집세의 폐단을 어떻게 보는가
1, 소속감이 부족합니다. 집이 임대되어 본질적으로 임대자에 속하지 않기 때문입니다. 세입자는 단기 거주권만 있고, 마음속으로는 밑바닥이 없다. 결국 그는 언제든지 이전에 직면할 수 있다.
2. 지금 임차인의 이익은 잘 보호될 수 없습니다. 일부 집주인들은 세입자를 앞당겨 이사를 나가게 할 것이다. 임대료 문제는 해결할 수 있지만 세입자에게 불쾌한 마음을 줄 수 있다.
3. 집을 빌리면 준비를 잘 해야 하고, 언제든지 이사해야 할 수도 있습니다. 집주인의 원인뿐만 아니라 철거의 요인도 포함됩니다. 이사를 하려면 집을 찾는 데 시간이 걸리고, 힘써 이사를 해야 하는데, 매우 번거롭다.
4. 임차인 생활, 임차인에게 주는 스트레스가 비교적 적지만, 임차인이 지불해야 할 방세는 순교로, 단기주거권만 받고, 집은 항상 집주인에게 속한다.