1. 할증료:' 중화인민공화국 도시유지건설세 잠행조례' (국발 [1985] 19 호) 에 따라 도시유지건설세는 납세자가 실제로 납부한 세금세,. 납세자가 소재한 현과 읍의 세율은 5% 이다. 납세자가 시, 현, 읍에 없는 경우 세율은 1% 입니다.
2. 부동산세:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' (국발 [1986]90 호), 임대주택, 주택임대료 소득에 따라 납부한 세율은 12% 입니다.
3. 인화세:' 중화인민공화국 인화세 잠행조례' (국무원 명령 제 1 1 호) 에 따르면 재산임대계약의 인화세율은 임대금액의 천분의 1 이다.
4. 기업소득세:' 중화인민공화국 기업소득세법' (중화인민공화국 의장령 제 63 호) 규정에 따르면 기업의 전체 소득에는 재산양도소득이 포함되므로 이 수입은 기업소득세 계산 범위에 포함되어야 한다.
5. 도시 토지사용세:' 중화인민공화국 도시토지사용세 잠행조례' (중화인민공화국 국무부령 483 호) 에 따르면 토지사용세는 납세자가 실제로 점유한 토지면적을 근거로 세액계산에 따라 징수한다.
임대 관련 세금 혜택 정책
1. 공공임대주택 건설 중 사용된 토지와 공공임대주택이 완공된 후 점유한 토지는 도시토지사용세를 면제한다. 다른 주택 프로젝트에서는 공공 임대 주택을 짓는다. 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따르면 공공 임대 주택 건축 면적이 전체 건축 면적을 차지하는 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도시 토지 사용세를 면제한다.
2. 공공 임대 주택 관리 단위는 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도장세를 면제한다. 다른 주택 프로젝트에서 공셋집을 함께 짓는 것은 정부 부처가 발행한 관련 자료에 따라 공셋건물 면적이 전체 건축 면적을 차지하는 비율에 따라 공셋집 건설과 관리에 관련된 인화세를 면제한다.
3, 공공 * * * 임대 관리 단위에서 구입한 주택은 공공 * * * 임대로 계약세와 도장세를 면제한다. 공공 임대 주택 쌍방이 임대 협정에 서명하는 것과 관련된 인화세는 면제된다.
4. 기업사업단위, 사회단체 및 기타 조직은 낡은 집을 공공임대주택으로 양도하고, 부가가치는 공제항목의 20% 를 초과하지 않으며, 토지부가가치세를 면제한다.
5. 기업사업단위, 사회단체 및 기타 단체가 공공 임대 주택으로 주택을 기증하고, 세법 규정에 따라 공익성 기부지출은 연간 이윤 총액 12% 이내의 부분으로 과세 소득액을 계산할 때 공제할 수 있다.
6. 지방정부의 규정에 부합하는 저소득 주택보장가정이 지방정부로부터 받은 주택임대보조금으로 개인소득세를 면제한다.
7. 공공 임대 주택은 부동산세를 면제한다. 공공 임대 주택 관리 단위는 공공 임대 주택의 임대 수입을 별도로 계산해야 한다. 단독으로 계산하지 않은 것은 부동산세 면제의 우대 정책을 누릴 수 없다.
회사가 자신의 부동산을 임대하려면 얼마의 세금을 내야 합니까? 우리의 소개에 따르면 기업이 자신의 부동산을 임대할 때 납부해야 하는 주요 세금은 부가가치세, 부가가치세, 인화세, 부동산세, 기업소득세라는 것을 알 수 있다. 우리의 소개가 당신이 관련 지식을 이해하는 데 도움이 되기를 바랍니다.