사법실천은 과거 집행인이 단 한 채의 주택만 있을 때 법원이 집행할 수 없다는 것을 증명했다. 사회 각계에서 이에 대한 반응이 강렬하다. 많은 경우 채권자들은 채권을 제때에 회수할 수 없기 때문에 무명 상태에 처해 있는 경우가 많으며, 어떤 사람들은 분명히 부동산과 재산을 가지고 있지만 집행할 수 없는 경우도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 채권자, 채권자, 채권자, 채권자, 채권자) 하지만 지금은 라오이가 더 이상' 한 벌' 을 방패로 삼을 수 없다. 최고인민법원의 새로운 집행 규칙은 낡은 환상을 깨고 집행난을 효과적으로 해결하고 채권자의 기회를 증가시킬 것으로 예상된다.
1, 법 집행인이 단 한 채의 주택만 있을 때 집행할 수 없다고 규정한 적이 없다.
인민법원 민사집행에서 재산을 압류, 압류, 동결하는 규정' 은 인민법원이 집행인과 부양인의 생활에 필요한 주택을 압수할 수 있지만 경매, 매각, 채무를 청산해서는 안 된다고 규정하고 있다. 또한 인민법원은 집행인의 신청에 따라 집행인과 부양가족의 최소 생활기준을 보장하는 데 필요한 생활용실과 일반 생활 필수품 이후 집행인과 부양가족의 생활에 필요한 불필요한 주택과 생활용품을 집행할 수 있도록 규정하고 있다.
2. 집행인과 그 부양자에게 필요한 주택주택은 무엇입니까?
사법 관행에서, 일반적으로 이렇게 파악된다.
A. 집을 빌릴 수 있을까요? 자기 집에 살 사람은 아무도 없고, 세낸 집도 살 수 있어 거주 조건에 부합한다. 그래서 만약 그가 소득 세방을 가지고 있다면, 그가 지금 살고 있는 집은 꼭 필요한 집이 아니다.
B. 소득원이 없으면 집을 세낼 수 없다면, 집이' 도시 최저 소득가정 염세 주택 관리 방법' 에 규정된 1 인당 염세 주택 면적 기준 (도시 최저 소득가구 1 인당 염세 주택 면적 기준이 원칙적으로 현지 1 인당 주택 면적의 60% 를 초과하지 않도록 규정하고 있다. ) 집행인이 1 인당 염세 주택 면적 기준을 초과하는 부분은 필수주택에 속하지 않는다.
또한 집행인의 주택 담보는 필요한 문제가 있는지 여부를 고려하지 않는다. "인민법원 담보주택 집행에 관한 최고인민법원의 규정" 제 1 조는 "인민법원은 집행인이 이미 법에 따라 담보한 모든 주택을 압수할 수 있고, 담보권자가 신청하면 법에 따라 경매, 매각 또는 채무를 청산할 수 있다" 고 규정하고 있다. 여기서' 필요성' 은 언급되지 않았지만, 집행인이 거주하는 주택은 이미 저당잡혀 6 개월 이내에 강제 이주해서는 안 된다고 규정하고 있다. 피집행인에게 6 개월의 유예 기간을 준 뒤 강제 이주할 수 있다는 얘기다.
따라서 집행인의 집이 별장이거나 그에 상응하는 소득능력이 있는 경우 인민법원은 집을 강제할 수 있다.