Xi 공공 임대 주택 신청 자료:
1, Xi 안 임대 주택 자격 신청 감사표
자격 심사 신청서 접수 주소:
(1) Xi' 6 구 호적을 보유한 사람이 호적이 있는 지역 사회 또는 인재 교류 센터
(2)Xi' an 5 구 2 현 호적 인원은 근무단위가 있는 지역 사회에 있다.
(3) 비 Xi 호적, 거주증 지역 사회.
신청자 및 그 가족 구성원의 신분증 및 호적부;
결혼 증명서;
4. 기타 필요한 자료.
참고: 공공 임대 신청 무료!
적용 프로세스
임대 주택을 신청하려면 호적 소재지 지역 사회, 인재 교류 센터 또는 거주지 지역 사회에 서면으로 신청해야 한다.
임대 경제 적용 주택 신청 승인 절차:
(1) 커뮤니티 수락
따뜻한 힌트: 어느 동네가 부동산이나 집주인에게 문의할 수 있는지, 직장이 있는 동네는 인사에 문의할 수 있는지 모르겠다. 동네 등기표가 비준된 후에야 주택이 있어야 재료 신청을 준비할 수 있다.
(2) 거리 사무실 제 1 심 (감사 및 정보 입력, 감사 데이터 및 정보 에스컬레이션 지역 주택 보안 담당 부서)
(3) 구 주택보장센터 최종심 (공시, 검토, 연합심정보보고 Xi 안보보장주택관리센터, 최종심결은 6 부문련심의 결과를 기준으로 한다. 통과된 가족 정보를 Xi 보안 주택 관리 센터에 보고하여 등록하다.)
Xi' an 공셋집 조건에 부합하는 시민들은 절차에 따라 관련 서류와 자료를 Xi' an 관련 부서에 휴대해 공셋집을 신청할 수 있다. 공셋집을 신청하는 데는 시간이 오래 걸린다. 먼저 주소를 고르고 신청서 등 중요한 자료를 준비하고 관련 부서에 미리 신청하는 것이 좋습니다. 동시에, 공셋집은 공셋집 기준에 따라 엄격하게 유지되어야 한다.
"Xi 임대 보장형 주택 건설 관리 시행 방법 (시범)" 은 임대형 보장형 주택 분배가 공개, 공평, 공정한 원칙을 따르고, 보호 대상 주택난, 소득 수준, 신청 순서, 보장 수요에 대한 종합적인 고려를 바탕으로 대기제도를 실시한다고 규정하고 있다.
우선 보호:
도시 최저 생활보장과 저소득 보장을 받는 가족; 원래 저임금 주택 보안 조건을 충족하는 가족; 유무를 신청한 고독한 노인이나 가족 구성원은 장애인이다. 신청한 가족 중 시급 이상의 영예표창, 특수공헌상, 노동모범 칭호를 받은 사람. 군 복무를 신청한 가족 중 전시에 이등공, 삼등공 이상을 영립했다. 시청에서 규정한 기타 사정.
계약 기간:
임대형 보장주택의 임대 기간은 3 년이며 임차인은 임대 계약의 약속에 따라 임대료 등의 비용을 제때에 지불하고 합법적으로 주택을 사용해야 한다. 임차인은 집과 그 설비를 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 집의 용도를 변경해서는 안 되며, 파손, 파괴, 인테리어 또는 무단으로 주택 구조와 보조 시설을 변경해서는 안 된다. 부적절한 사용이나 인위적인 이유로 주택과 그 설비가 파손된 경우 임차인은 수리를 책임지고 법에 따라 관련 비용을 부담해야 합니다. 임차인은 집의 합리적인 사용에 근거하여 임대를 해지한 것에 대해 보상을 하지 않는다.
임대료 징수:
보장된 주택을 임대하는 기본 임대료는 같은 섹터, 같은 품질의 같은 주택 시장 임대료의 90% 에 따라 결정된다. 기본 임대료는 동적 관리를 실시하고 제때에 사회에 공포한다.
도시 최저 생활보장가구, 저소득보장가구, 가구 1 인당 소득이 전년도 도시 1 인당 가처분소득의 40% 이하인 가구로, 임대료 기준은 염세 주택 임대 기준에 따라 시행된다. 가구 1 인당 소득은 전년도 도시 1 인당 가처분소득의 80% 미만이며, 임대료 기준은 기본임대료의 80% 이다. 가구 1 인당 소득은 전년도 도시 1 인당 가처분소득보다 낮았고, 임대료 기준은 기본 임대료에 따라 집행되었다.
특별 관리:
만 60 세이며 경제원이나 생활이 특히 어려운 신청자나 배우자, 1 급 장애, 노동능력을 상실한 신청자나 배우자는 시 총노조에 의해 주택보장부의 승인을 받은 후 임대료를 절반으로 받는다고 인정했다.
관리-장애 자격은 1 년에 한 번 검토됩니다.
임대 보장성 주택 임차인의 보장자격은 매년 한 번씩 심사하여 3 년마다 다시 신청한다. 임차인은 임대 계약이 만료되기 3 개월 전에 갱신 신청을 하고 자격 심사를 진행해야 한다.
임차인이 요구에 따라 자질 만료 심사를 하지 않은 경우 임대 계약을 종료하고 관련 비용을 청산하며 집을 비웠다. 잠시 환불할 수 없는 것은 6 개월의 과도기를 주고, 과도임대료는 기본임대료에 따라 집행한다.
신청인은 허위 증명서를 허위 신고, 은폐 또는 제공하여 이미 임대보장성 주택을 사취하고, 자격을 취소하고, 주택을 회수하고, 임대료 차액을 회수하고, 개인의 불량신용서류를 포함시키고, 실격일로부터 5 년 이내에 주택 보장을 다시 신청할 수 없습니다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 사법기관에 이송해 형사책임을 추궁한다.
법적 근거
"Xi 임대 보장형 주택 건설 관리 시행 방법 (시범)" 제 1 조 3 인 이상 가정이 보장성 주택과 제한가격 주택을 신청한 가구의 1 인당 월소득 조정은 다음과 같다.
(1) 경제 적용 주택 가구의 월 평균 소득은 연평균 가처분소득 202 1 의 70% 인 46931÷12 × 70 이다
(2) 분양주택 1 인당 월소득 기준은 202 1 연간 1 인당 가처분소득, 즉 46931KLOC-012 = 3910.
"Xi 임대 보장형 주택 건설 관리 시행 방법 (시범)" 제 2 조 2 인 가구 1 인당 월 소득 기준은 3 인 이상 가정기준의1..1배로 집행된다. 독신자 (미혼, 이혼, 미망인 포함) 월 소득 기준은 3 인 이상 가정기준의 1.2 배로 집행된다.
"Xi 임대 보장형 주택 건설 관리 시행 방법 (시범)" 제 3 조 2065438+2009 년 7 월 1, 시 전체가 보장성 주택, 제한가격 주택 자격 심사 신청 접수를 전면 중단했다. 경제 적용 주택과 제한 주택 접근 기준의 조정은 엑스터시 분배 전 자격 심사에만 쓰인다.
"Xi 임대 보장형 주택 건설 관리 시행 방법 (시범)" 제 4 조 본 통지는 2022 년 9 월 1 일부터 실시되며, 염양구, 장안구, 임통구, 고릉구, _ 이구, 란전현, 주지현이 현지 실제를 참조한다.