계약금이 납품된 후 세입자가 위약이 발생하면, 그 납품된 계약금은 반환되지 않을 것이다. 집주인이 위약이 발생하면 이미 납부한 계약금을 두 배로 돌려주어야 하는데, 이것이 이른바 계약금 벌칙이다. 계약금은 상응하는 채무의 이행을 보장하기 위한 보증의 한 형태이다. 서면 합의서에 서명하지 않았지만 실제로 계약금을 납부한 경우, 발급한 계약금 영수증은 법적 효력이 있으며 계약금 보증은 유효하다. 그래서 계약금을 환불할 수 있는지 여부는 체크아웃의 구체적인 이유에 달려 있다. 법률 객관적:
는 이중 배상 계약금을 요구할 수 있다. 주택 임대 계약 위약금은 어떻게 계산합니까? 첫째, 계약금 벌칙과 위약금, 손해배상금은' 손익상쇄' 규칙에 따라 두 번 계산해서는 안 됩니다. 한 쪽의 행위가 위약으로 인정되더라도 상대방은 계약금, 위약금, 손해배상금 중 하나만 선택하여 위약책임을 추궁하는 방식으로 위약금 또는 계약금' 이익' 이 실제 손실을 보충하기에 충분하지 않을 때 위약측이 있어야 합니다 둘째, 손해배상금을 위약책임방식으로 지불하는 것은 최종 후행성이 있다.' 계약법' 등 관련 법률에 따라 손해배상은 위약측이 계속 이행하고, 구제조치를 취하고, 위약금을 지불하고, 계약금을 부담하고, 계약금의 실제 손실을 보충하기에 충분하지 않을 때 부담해야 할 책임이다. 또 피고는 손실액에 대해 입증 책임을 지고 있다. 셋째, 쌍방이 합의로 계약을 해지할 때 모두 임대 계약을 위반하지 않고 쌍방의 뜻을 표명하는 것은 평등하고 자발적인 협상 행위에 속하며 계약 체결과는 전혀 다르지 않다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 한쪽이 위약을 위반한 경우는 없다. 이때 한쪽이 상대방에게 위약 책임을 져야 한다는 사실의 근거도 없고 법적 근거도 없다.