베이징 '무주택 노동자'를 위한 주택 보조금 보충 방법은? 프랑스오픈 에디터가 소개해드릴 예정입니다.
이혼 후 집이 없는 배우자도 '집 없는 직원'을 위한 주택지원금을 받을 수 있나요?
[2003] 징팡 개혁 사무국 제078호 "베이징시 정부 기관 직원을 위한 주택 보조금 계산 및 지급에 관한 고시 및 관련 징계 규정"에 따르면 규정에는 이혼한 사람의 이혼 방법이 명확하게 명시되어 있지 않습니다. 주택 보조금 문제를 해결해야합니다. 그러나 [2004] 징팡 개혁 사무국 제258호 "북경시 행정 기관과 재정 간 자금 배분 관계가 있는 공공 기관에 대한 주택 보조금 지급 관련 문제에 대한 보충 통지"에 설명이 있습니다.
고시 9항에는 직원이 이혼할 경우 이혼 전 부부가 임대하거나 구입한 주택을 국고보조금 또는 단위보조금이 포함된 전세 및 매매가로 평가한다고 규정하고 있다. 해당 근로자의 혼인상태가 2회 이상인 경우, 주택면적은 부부가 첫 이혼 전 국고보조금 또는 단위보조금이 포함된 임대료 및 매매가로 임대 또는 구입한 주택을 기준으로 평가합니다. 직원이 나중에 결혼 변경 과정에서 주택을 소유한 직원과 결혼하는 경우, 주택을 소유한 직원은 임대 또는 판매로 주택을 구입하거나 국가에서 지원하는 금액을 포함한 임대료를 사용해야 합니다. 국가 또는 단위에서 보조금을 지급하는 가격은 직원 주거지로 평가되지 않습니다. 국가 또는 단위에서 보조금을 지급하는 임대료 또는 판매 가격으로 직원이 기타 이유로 임대 또는 구매한 주택은 직원 주거지로 평가됩니다.
2. 주택이 없거나 기준에 미치지 못하는 직원의 정의는 무엇입니까?
규정에 따르면 무주택 근로자는 배우자가 국가나 단위에서 임대료나 판매 가격을 지원해 집을 임대하거나 매매하거나 짓지 않거나, 각종 보상을 통해 주택을 구입하지 않는 근로자를 말한다. , 개인이 전액을 기부합니다. 단, 저렴한 주택을 구입한 경우는 예외입니다. 기준에 맞지 않는 주택을 소유한 근로자란 부부가 국가나 단위에서 지원하는 임대료 및 매매가로 임대 또는 구입한 주택 또는 각종 보상을 통해 구입한 주택을 말하며, 승인된 면적이 규정된 기준을 충족하지 못하는 근로자를 말합니다. 저렴한 주택을 제외하고는 구매 금액 전액을 직접 지불해야 합니다.
이 기준은 직원주택면적 기준을 말한다. 그 중 공무원 및 행정기관 근로자의 주택면적 기준은 직원주택지원면적 기준을 따른다. 행정기관 공무원의 주택보조금 건축면적 기준은 과급 이하 공무원은 60제곱미터, 과급 및 차장급 25년 이상 근무자(포함)는 70제곱미터이다. 25년), 차장급은 70제곱미터, 25년(25년 포함) 이상은 80제곱미터, 국장급은 90제곱미터, 105제곱미터로 한다. 차국 수준의 경우 미터, 최고 국 수준의 경우 120 평방 미터입니다.
행정기관근로자에 대한 주택보조금의 건축면적 기준은 중·하급 기능근로자와 25년 미만 근속기간이 긴 일반근로자의 경우 60㎡, 고위직 및 기술직의 경우 60㎡이다. 기능공 중 25년 근무 일반 중급 및 중급(25년 포함) 이상 근로자는 70㎡, 기능직 중 고급기술자는 80㎡이다.
공공기관 직원에 대한 주택지원 면적 기준은 단위별 실태를 고려해 단위별로 결정된다는 점에 주목할 필요가 있다. 공공기관 직원을 위한 주택보조금은 통일된 기준에 의거하여 지역기준을 적용하여 전액 지원되는 공공기관은 동급 재정부서에서, 부분보조 공공기관은 재정부서에서 배정한다. 특정 비율로 동일한 수준입니다.
3. 주택이 없는 근로자의 주택 보조금은 어떻게 계산하나요?
규정에는 1998년 12월 31일 이전에 근로를 시작한 무주택근로자에 대한 주택지원금은 분할하여 산정하여 지급된다는 점을 명확히 명시하고 있다. 1998년은 일회성으로 계산됩니다.
일회성 주택 보조금 = (1998년 주택이 없는 노년 근로자의 월 평균 기본급 × 연간 월간 주택 보조금 계수 × 직원의 근무 시간) 1998년말 이전
월 총액) + (연간 연공보조금 × 주택공제금 설정 전 직원의 연공수 × 직원주택보조금 건설면적 기준).
1998년 12월 31일 이후 근무연도 동안 주택이 없는 자에 대한 주거지원금은 1999년 1월 1일부터 정부기관 및 기관의 지원기간 동안 월 단위로 지급된다. 보조금 지급이 동시에 재발급되는 경우, 퇴직 후 월 보조금이 중단됩니다. 구체적인 지급 계산식은 직원 월 주택 보조금 = 직원의 이번 달 기본급 × 연간 월 주택 보조금 계수입니다.
또한, 1998년 12월 31일 이후 근로를 시작한 무주택근로자에 대해서는 주택지원금을 월 단위로 지급하며, 산정식 및 지급기간은 무주택 노인근로자 월별 주택지원금과 동일하다. . 링크: 정책 답변
답변은 [2004] Jingfang Reform Office No. 258 "베이징시 행정 기관과 정부 간의 자금 할당 관계가 있는 공공 기관에 대한 주택 보조금 지급 관련 문제에 대한 보충 통지"를 기반으로 합니다. 재원".
4. 주택이 없는 대학원생의 주택 보조금은 어떻게 계산하나요?
주택이 없는 직원이 대학원(석박사 포함) 재학 중이고 근속연수를 계산할 경우, 대학원 기간 동안의 주거지원금은 2011년 기본급을 기준으로 산정한다. 개학하기 한 달 전. 직원이 학교에 진학하기 전에 행정기관, 기관에 근무하지 않는 경우, 행정기관, 기관의 유사한 직원의 기본급은 참고로 결정됩니다.
5. 주택 공제 기금을 설정하기 전에 직원의 근속 기간을 어떻게 계산합니까?
주택공제금 설정 전 직원의 근속 기간은 직원이 주택공제금을 설정한 연도와 근무를 시작한 연도의 차이에 따라 결정됩니다. 1990년에 주택공제기금을 설립하였고, 주택공제기금을 설립하기 전 재직기간 = 1995-1990 = 5년, 주택공제기금을 설립하기 전 표준가격할인 방식에 따라 1993년 이전에 주택을 구입한 근로자의 근무기간 기금은 직원이 처음 집을 구입한 연도와 일을 시작한 연도의 차이로 결정됩니다.
6. 현재 임차인이나 구매자가 부동산을 다른 사람의 이름으로 양도하는 경우 보조금이 있습니까?
직원 및 그 배우자에게 할당된 주택이 난방비 납부 등의 이유로 자녀, 부모 또는 타인의 명의로 양도되는 경우 임차인 또는 매입자는 다음과 같이 평가됩니다. 직원과 그 배우자의 주택 면적, 자녀, 부모 또는 기타 사람의 주택 면적은 평가되지 않습니다.
7. 저렴한 임대주택이 없거나 기준을 충족하지 못하는 직원도 보조금을 받을 수 있나요?
주택이 없거나 주택 기준에 미달하여 저임대주택 정책을 누리고 있는 근로자는 가족이 저임대주택을 퇴거하거나 주택을 퇴거한 후 규정에 따라 주택지원금을 신청할 수 있다. 저임대주택에 대한 임대료 보조금 지급을 중단하라.
8. 지하층은 생활공간으로 정의되나요?
지하는 건축면적의 50%를 직원주거지로, 반지하는 건축면적의 70%를 직원주거지로 평가한다.
관련 지식의 확장: 주택 보조금이란 무엇입니까?
주택 보조금은 직원의 주택 문제를 해결하기 위해 국가가 제공하는 보조금으로, 원래 사용된 자금을 전환합니다. 주택 건설 및 구입을 위해 단위별로 주택 보조금을 직원에게 분할(예: 월 단위) 또는 일시불로 제공하며, 직원은 주택 시장에 직접 구매 또는 임대를 통해 주택 문제를 해결합니다.
2009년 11월 국가는 주택지원금 수급자에 대한 개인세금 문제를 규정했다. : 국민복지주택 할당제도를 누리지 못하는 근로자, 국민복지주택 할당을 받았으나 혜택을 받지 못하는 근로자 규정된 지역 기준을 충족하는 단위는 개인 직원이 일회성 또는 월 단위로 거주하는 주택 공적 기금 관리 센터의 특별 계정에 적립되는 주택 보조금에 대해 당분간 개인 소득세를 부과하지 않습니다. 국가 또는 지방자치단체가 정하는 보조금 기준에 따릅니다. ?