2. 전세계약을 체결하고, 실내설비에 따라 일정한 보증금을 받는다. 세입자가 유틸리티 요금을 체납하는 것을 막기 위한 조치도 취해야 한다. 그리고 가계 재보험 보험에 주의해야 한다. 세입자가 도난당하면 집주인이 배상 책임을 져야 하기 때문이다.
3. 임차인의 전세 목적을 확정하여 임차인이 집을 이용하여 위법범죄를 저지르는 것을 방지한다. 중개사나 제 3 자 대리인의 증명서가 있어 집주인이 관련 주택 임대 계약을 체결하는 데 도움이 되지만 물, 전기, 가스 등 기타 비용은 반드시 분담해야 한다. 예를 들면 모두 한 쪽이 부담하고 집주인은 앞으로 집세 가격을 마음대로 올려서는 안 된다. 세입자 불만을 일으키지 않도록.
4. 집 및 집 내 시설을 수시로 점검하여 임차인의 인신안전이 집 내 시설에 손상을 입는 것을 방지하고 자신의 손실을 줄인다. 집을 빌리기 전에 집주인은 반드시 집안의 물품, 특히 귀중한 가전제품 (TV, 세탁기, 에어컨, 냉장고 등) 을 상세히 점검해야 한다. 세입자와 함께 집 물품의 완전성을 점검하고, 앞으로 세입자와 물품 손상에 대한 분쟁을 피하고, 임대 계약서에 물품이 손상된 후 쌍방의 수리 분배를 명시하는 것이 가장 좋다.
주택 임대 통지 샘플을 작성하는 방법
1, 주택 임대 광고는 사실 위에서 언급한 주택 임대 공고로 전혀 쓰기 어렵지 않다. 고지서에 임대주택의 구체적인 위치, 층, 면적, 몇 개의 방, 단칸방, 다락방, 부동산, 가구, 인테리어, 새로운 정도, 케이블 TV 등을 적어 넣기만 하면 됩니다.
2. 만약 특별한 요구가 있다면, 예를 들면, 임대인이 부부인지 독신인지, 기타 관련 항목은 생략할 수 있다. 앞서 설명한 내용만 똑똑히 쓰면 된다. 결국 통지는 단순함을 위주로 하고, 일부 잡다한 요구는 관심 있는 사람들과 전화로 의논하거나 협상할 수 있다.
3, 또한 주택 임대 증명서를 쓰고, 당시의 수전 기량을 정확히 쓰고, 가구 설비가 무엇인지, 가구의 신구도, 주택 임대료를 정확히 써야 한다. 임대료는 잘 파악되지 않아 너무 높으면 아무도 임대하지 않을까 봐 걱정된다. 만약 너무 낮다면, 너는 앞으로 바꿀 수 없을 것 같다. 그럼 가격은 상의할 수 있습니다. 임차인이 임대료를 규정하는 태도를 보면 됩니다.