2005 년 12 월 5 일 중경 변경료 [2005] 제 1825 호
성할시와 정의, 등주, 영성, 항시, 구시현 (시) 발전개혁위원회, 물가국, 건설위원회 (주택관리국):
본국계위 건설부의' 주택거래비 규제에 관한 통지' (JJ [2002] 12 1, 이하' 통지') 에 따르면 우리 성의 현실과 결합해 주택 외 부동산 거래요금 기준을 낮추기로 했다. 관련 문제는 다음과 같이 통보됩니다.
첫째, 주택 이외의 부동산 거래 수수료를 낮추는 것이다
(1) 부동산 양도 수수료. 새 집 양도비는 거래가의 1% 에서 최고 0.5% 로 인하되어 양도측이 부담한다. 현방 이전 수수료는 거래가의 1% 에서 최고 0.8% 로 낮아져 쌍방이 각각 50% 를 부담한다.
(2) 임대 수수료. 임대비가 임대금액의 2% 에서 최고 1% 로 떨어졌다. 임대비는 차례대로 청구되고 임차인은 한 번 변경됩니다. 임대료는 임대인이 부담한다.
(c) 부동산 담보 대출 (전당포) 수수료 (그의 권리 등록비 제외). 담보대출 금액의 0.2% 에서 최고 0. 1% 까지 신청자에게 청구합니다.
주택 이외의 부동산 거래 수수료에 대한 구체적인 기준은 성할시와 관련 연장현 (시) 가격 주관부서가 건설 (부동산) 부서와 함께 상술한 규정 범위 내에서 현지 실태를 결합해 확정한다.
둘째, 기업 개혁을 지원하기 위해 기업의 부담을 실질적으로 경감하고,' 3 개 개편' 기업은 여전히 원성 개편 등 7 개 부처에서 발행한' 기업개혁 개편 과정에서 유료행위에 관한 통지' (예체개편자 [200 1]22 호) 규정에 따라 집행한다.
셋째, 주택 거래 비용은 주로 부동산 거래 센터 직원 비용, 주택 장비 및 기타 고정 자산 감가 상각, 유지 보수 구매 비용, 사무실 비용 및 세금 등에 사용됩니다. 다른 어떤 부서나 단위도 이전하거나 체류해서는 안 된다.
4. 각지에서는 집 밖의 부동산 거래비 정리 작업을 열심히 해야 하며, 본 통지서에 맞지 않는 사람은 즉시 취소하거나 중단해야 한다. 부동산 거래센터는 거래소에 유료근거, 유료항목, 유료기준을 발표하고 정찰가를 실시해야 한다. 유료기관은 현지 가격 주관부에 제때에 가서 유료허가 변경 수속을 처리하고 가격주관부의 감독검사를 받아야 한다.
다섯째, 본 통지는 2006 년 6 월 1 일부터 시행됩니다. 원성 물가국' 전성 부동산 거래 서비스 요금 규범에 관한 통지' (예자 [1999]332 호) 가 동시에 폐지됐다.