임대 주택에 불이 나면 누가 책임지나요?

법률 분석: 임대주택에 화재가 발생하여 일반적으로 임대인이 책임진다. 그러나 임대인은 이미 필요한 방위의무를 다했지만 임차인이나 제 3 인의 잘못으로 화재가 발생한 경우는 제외됐다. 관련 법률에 따르면 임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용해야 한다. 그렇지 않으면 임차인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 708 조 임대인은 약속대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.