요즘에는 고객이 집을 보다 편리하게 볼 수 있도록 집주인이 열쇠를 넘겨주어 고객이 열쇠를 보관하고 입주할 수 있도록 하는 것을 바라는 부동산 중개인이 많습니다. 집 상태를 바로 확인해보세요. 그러나 집주인은 여러 가지 이유로 중개업자에게 열쇠를 주기를 꺼릴 수 있습니다. 그렇다면 이 집주인에게 열쇠를 넘겨주도록 설득하는 방법은 무엇일까요?
1. 집주인 집을 칭찬하고 회사 브랜드를 소개하세요
안녕하세요 선생님, 저는 xx부동산 출신 xx입니다. home 귀하의 집은 아직 판매되지 않았습니다. XX 씨, 솔직히 말해서 귀하의 집은 현재 시장에서 매우 잘 팔리지만 집을 보는 것이 그리 편리하지 않습니다. 집을 보는 것이 편리했다면 오래 전에 팔렸을 수도 있습니다.
우선, 주인에게 당신이 당신을 알고 있다는 것을 기억하게 하십시오. 두 번째로, 당신은 그에게 말할 수 있습니다: XX씨, 집에 대한 검사로 인해 거래에 영향을 미치기 때문에 불편을 겪었습니다. 집은 거래량과 직접적인 관련이 있습니다. 비례적으로 일부 주택은 귀하의 주택만큼 좋지 않고 일부는 판매되었습니다. 당황스럽네요. 저희 회사에 열쇠를 맡기실 수 있나요? 집의 안전을 보장하기 위해 정식 열쇠 보관 계약을 체결합니다. 저희 회사에 열쇠를 맡기시면 반드시 빠른 판매를 도와드리겠습니다. 회사의 고충을 소개합니다)
2. 회사의 키 관리
저희 회사는 매우 형식적이며 회사는 우리에 대해 매우 엄격한 요구 사항을 갖고 있으므로 안심하셔도 됩니다. 열쇠의 수집, 공개 또는 관리 등을 소유자로 삼기 위해 저희 회사에서는 특별한 시스템을 마련해 두었으니, 말씀하신 대로 일이 발생하면 저희 회사 열쇠함의 열쇠는 사라지게 되오니 안심하시기 바랍니다. 직원들이 직접 열쇠를 가져갈 권리가 없으며, 직원들은 매일 밤 퇴근하기 전에 열쇠가 열쇠함에 들어 있는지 확인해야 하며, 떠나기 전에 열쇠의 개수를 세어보아야 합니다. 퇴근. 집 열쇠는 저희 회사에 있으니 안심하셔도 됩니다.
3. 보안
이에 대해서는 저희가 열쇠를 드리는 시점에 고객님의 물품이 자세하게 등록되기 때문에 안심하셔도 됩니다. 각 판매원은 집을 살펴보고 열쇠를 수집하는 사람과 동행합니다. 저희 가게도 오너로부터 많은 위탁을 받고 있고, 집에는 중요한 물건도 많이 있습니다.
4. 주인이 시간을 절약해줍니다
열쇠를 우리 가게에 맡겨두시면 왔다 갔다 하는 수고를 덜고, 시청에 대한 많은 전화를 받지 않아도 됩니다. 집이 당신의 일을 방해하고 당신의 삶을 방해한다면, 이것은 당신의 시간을 많이 절약할 것이고, 당신은 두 배의 이익을 얻을 수도 있습니다.
5. 집을 팔 시간입니다
집을 팔기로 결정하셨으니 꼭 빨리 팔고 싶으실 겁니다. 여기에 열쇠를 두셨는데요. 그러면 언제든지 합리적인 가격을 결정할 수 있습니다. 그 가격에 집은 곧 팔릴 것입니다. 게다가, 우리 집은 열쇠를 가지고 있을 때까지 기다리기만 하면 됩니다. 인터넷과 매장 광고에서 열쇠가 있는 집을 우선적으로 홍보하겠습니다. 이 집을 판매하는 사람은 저뿐이지만 저희 회사 전체가 도와드릴 수 있을 것입니다. 곧 판매되오니 걱정하지 마세요. 고객님께 관심이 있으시면 즉시 연락드리겠습니다.
6. 집 구경이 집 위생 상태에 미치는 영향
여기에 열쇠를 두면 정기적으로 청소도 할 수 있고, 창문을 열어 환기를 시키면 집이 깨끗해진다. 깨끗하고, 공기도 좋고, 손님이 들어올 수 있습니다. 이 때문에 손님이 이 집을 예약할 가능성이 높습니다. 이렇게 하면 집을 빨리 팔고 절약할 수 있습니다. 시간. 우리는 절대로 당신의 집을 더럽히지 않을 것입니다. 왜냐하면 당신의 집이 발자국으로 덮여 있으면 우리 고객도 기분이 좋지 않을 것이기 때문입니다. 그리고 우리도 당신의 집을 팔고 싶기 때문에 당신의 집에 대해 우리는 반드시 큰 대가를 지불할 것입니다. 열쇠는 제가 당신 집은 제가 책임질 테니 정기적으로 청소해 드릴 테니 믿어 주세요. 그리고 신발 덮개를 가져오는 것을 잊어버린 동료가 집을 검사하러 오는 것을 방지하기 위해 귀하의 집에 신발 덮개도 씌워 드리겠습니다.
7. 집주인이 열쇠 보관에 동의하지 않으면 집주인에게 즉시 집을 보러 오도록 강요할 수 있습니다.
X씨, 저는 매우 믿음직한 고객입니다. 지금 우리 가게에 누가 있어요?
집에 오셔서 다른 집도 구경시켜 주실 수 있나요? 그 사람은 이 동네에 관심이 많아 두 채의 집을 보았지만, 그래도 시간을 좀 바꿔 달라고 하더군요. 제가 귀하의 주문을 주문할 시간이 없어서 고객이 다른 사람의 주문을 사게 될까봐 두렵습니다.
(1) 집주인이 오면 고객을 데리고 집을 구경한 후 집주인에게 돌아올 때 이렇게 말할 것입니다. 고객은 집을 보고 집이 괜찮다고 느낍니다. 가족을 데리고 와서 살펴보고 싶지만 시간이 없습니다. 아직 확실하지 않고 언제 편리하게 이용할 수 있을지 모르신다면 열쇠를 만들어 보시는 게 어떨까요? (그럼 위에서 언급한 혜택에 대해 논의하세요)
(2) 주인이 제 시간에 열쇠를 배달할 수 없다면 이리 오세요: 제때에 올 수 없다면 이렇게 말씀하세요. 다른 약속을 잡으십시오. 고객이 집을 쉽게 볼 수 있도록 하고 집이 더 일찍 팔릴 수 있도록 저희 회사에 열쇠 위임을 하셔야 합니다. 방에 있는 물건의 목록을 작성해 드리겠습니다. 집이 완벽한 상태인지 확인하세요!