법률 분석:
양양 적립금 대출 기관과 본인은 제때에 주택적립금을 6 개월 이상 전액 납부한다. 안정적인 경제적 소득과 대출 원금과이자를 상환 할 수있는 능력; 합법적으로 유효한 1 년 이내에 자택 주택을 구입하는 계약이나 계약이 있으며, 계약금은 구매한 주택 총가격의 20% 이상이다. 구입한 집의 담보나 본 센터에서 인정한 자산을 품질책임이 있는 보증인으로 담보하는 것에 동의합니다.
법적 근거:
주택 적립금 관리 조례
제 24 조 근로자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며 주택 적립금 계좌를 추출할 수 있다. (1) 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택을 정비하는 것; (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금을 인출하는 것은 직공 상속인과 직공 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 동시에 상쇄해야 한다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
제 27 조 주택 적립금 대출을 신청한 신청자는 보증을 제공해야 한다.
둘째, 최신 주택 적립금 대출 정책?
올해의 적립금' 뉴딜' 도 왔고, 세 가지 조정이 있을 것이다. 이것은 "위장 임금 인상" 과 동일합니까?
많은 사람들이 회사가' 오보험일금' 을 사기를 바라는 것은 관련 복지대우 때문에 각각 사람들의 일상생활과 관련이 있다.
일반인이 집을 사면 모두 적립금을 사용한다. 최근에는 적립금이 취소에 직면할 수도 있다는 소식도 있다.
그 전에는 주택 적립금이 있는 한, 주택 구입 금리가 상업 대출보다 훨씬 저렴할 것이다.
현재 집값은 비교적 높은 추세에 있다. 높은 집값과 높은 금리는 감당하기 어려울 수밖에 없고, 적립금이 발휘한 압력 완충작용이 이 순간에 충분히 드러난다. 적립금이 없는 사람은 상업대출을 통해 집을 사려면 고액의 이자를 부담해야 한다. 적립금 대출로 집을 사는데, 5 년 금리는 3.25% 에 불과하다.
상업대출은 5 년 금리가 4.95% 에 달하며, 양자격차가 뚜렷하다. 주택 구입자의 대출 기간이 30 년이라고 가정하면 적립금 대출을 사용하면 상업대출보다 10 만 이상 적다. 수십만은 대부분의 가정에 있어서 큰 숫자이며, 몇 년 동안 일상생활을 유지할 수 있다.
관련 자료에 따르면 중국은 약15 억 명이 적립금을 매입한 것으로 나타났다. 그러나 최근 몇 년 동안 적립금 취소를 제안한 사람이 있다. 이들은 선순위 기금이 있다면 기업 경영의 경제적 압박을 가중시키고, 취소하면 기업 경영의 압력을 완화하고 새로운 활력을 주입할 것이라고 보고 있다.
글리 회장 동명주는 적립금을 취소해야 한다고 말했다. 주택 적립금 취소가 정말 필요한가? 취소 후 서민의 생활에 어떤 영향을 미칠까요? 주택 적립금이 취소될 것이라는 소식이 한동안 인터넷에 떠돌면서 많은 사람들의 관심을 끌고 있다.
이에 관련 부처도 적립금을 취소하는 대신 적립금을 조정하고 개조하는 반응을 보였다.
적립금의 전환조정은 대략 세 가지 방향이 있다. 우선 적립금 납부 상한선을 올릴 것이다. 현재 이미 60 여 개 도시 적립금 납부 상한선이 인상되었다.
예를 들어, 상해의 예금 기수는 원래의 기초 위에서 4,500 위안을 늘렸고, 지금은 28,000 위안이 되었다. 상해의 인상 폭이 이렇게 큰 것은 주로 경제 수준이 고도로 발달했기 때문이다.
다른 곳에서는 적립금 납부 상한선의 조정 근거는 현지의 실제 발전 상황에 따라, 일반 범위는 2000 위안이어야 한다.
이 도시들은 비록 상승폭이 상해만큼 크지는 않지만, 이미 아주 좋다. 상해는 상승폭이 높고 물가 수준도 높다. 증가된 기준은 이러한 요소들과 밀접한 관련이 있다.
이번 조정 이후 적립금을 낸 사람은 더 많은 혜택을 받고 손에 더 많은 돈이 있을 것이다.
둘째, 선순위 기금은 여러 지방에서 처리 할 수 있습니다. 이전에 적립금 프로젝트는 성간에 걸쳐 처리할 수 없었고, 사용 규칙에도 제한이 있었다. 조정을 거쳐 적립금의 이러한 한계는 모두 사라졌다.
지난해 내몽골 지방간 적립금 업무를 실현한 뒤 점점 더 많은 도시들이 내몽골, 적립금의 사용 규칙, 처리 편리성이 이전보다 더 넓어졌다. 청두에서 집을 사고 싶은데 적립금이 미산에서 처리되고 나중에 청두에서 쓸 수 있습니다.
셋째, 선순위 기금은 더 널리 사용됩니다. 전통적으로 적립금은 집을 사는 데만 쓸 수 있다고 생각하는데, 집을 살 필요가 없는 것 같다.
하지만 이번 조정 이후 적립금은 집을 살 수 있을 뿐만 아니라 아플 때도 쓸 수 있다. 또한 선순위 기금은 임대 주택에도 사용할 수 있습니다. 현재 주택 구입 가격이 비교적 높아서 많은 샐러리맨들이 집을 빌릴 것이다. 만약 적립금이 집을 세내는 데 사용될 수 있다면, 정말 그들의 스트레스를 줄일 수 있을 것이다.
일부 인프라에는 엘리베이터가 없는 동네도 있고, 앞으로 엘리베이터를 설치할 계획도 있고, 적립금으로 이 비용을 지불할 수도 있다. 요약하면 적립금 취소는 헛소문이고 적립금은 취소되지 않는다는 것을 알 수 있다. 많은 사람들이 적립금 취소를 제안했지만 국가는 이런 생각을 받아들이지 않았다.
이 세 가지 조정을 거쳐 적립금이 더욱 유연해지고, 사람들은 적립금의 사용이 크게 높아질 것이다. 이러한 복지 대우는 우리 생활에 많은 편리함과 즐거움을 제공할 수 있다.
시민으로서, 고용인 단위를 선택할 때도 눈을 닦고, 직원들에게' 5 보험 1 금' 을 제공할 수 있는 회사를 선택하려고 노력해야 한다. 아마도 미래의 발전 전망도 나쁘지 않을 것이다.
셋째, 선순위 기금 대출 정책
이 문제는 추상적입니다. 좀 더 구체적으로 할 수 있을까요?
넷째, 선순위 기금 대출의 새로운 정책 2023
1. 집세 지출이 가계소득의 비율에 대한 제한을 취소하고 세금 증명서와 임대 계약 기록을 제공할 필요가 없습니다. 2, 임직원이 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불하는 조건을 완화하다. 3. 직공은 3 개월 연속 주택 적립금을 전액 납부하고, 본인과 배우자는 도시 소유주택이 없고 임대주택이 있는 경우 부부 쌍방의 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다. 다음 조건 중 하나가 충족되면 적립금을 추출할 수 있습니다: 1. 사용자들은 스스로 집을 짓거나 자신의 집을 개조하고 보수해야 한다. 2. 사용자는 이미 노동능력을 완전히 상실했고, 이미 단위와 노동계약을 해지하여 적립금의 연한을 추출할 수 있다. 3. 사용자가 법정 퇴직 연령에 도달하여 퇴직 수속을 밟거나 조기 퇴직을 했습니다. 4. 사용자는 주택 적립금을 인출하여 주택 구입 대출금 원금이자를 상환할 수 있다. 5. 사용자가 출국하여 정착하려고 하는데, 현재 단위는 이미 노동계약을 해지하였다. 6. 적립금 예금자가 사망 선고를 받았거나 이미 사망했거나 상속인이나 기부자가 적립금을 인출할 수 있다.