법적 분석: 임차인과 임대인이 임대차 계약을 체결하면 임대차 계약이 성립된 후 주택 임대는 법적 효력이 발생하며 당사자는 임대차 계약에 명시된 의무를 이행해야 합니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제509조 당사자는 합의된 의무를 완전히 이행해야 합니다. 당사자는 계약의 성격, 목적, 거래 관행에 따라 신의성실의 원칙을 준수하고 통지, 지원, 비밀유지 등의 의무를 이행해야 합니다. 계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태계 파괴를 방지해야 합니다.
제703조 임대차계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 사용 및 이익을 목적으로 인도하고 임차인은 임대료를 지급하는 계약이다.
제704조 임대차계약의 내용은 일반적으로 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 및 지불기간과 방법, 임대재산의 유지관리 등을 포함한다.