중국은 전통적인 농업 사회이다. 고대에는 대부분의 사람들이 농촌에 살았다. 보통 가정은 오두막과 초가집을 짓고 비바람을 막고, 돈이 있는 큰 집과 사합원을 짓는다. 도시에 사는 시민과 도시에서 집을 사는 사람들은 훨씬 더 신경을 쓴다. 특히 일부 관료와 부유한 상인들은 왕왕 일천금을 던지고, 심지어 좋은 집을 마련하기도 하기 때문에, 한 방을 구하기가 어려워 많은 관원들이 집을 세내고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 그래서 정부도 집값을 억제하기 위해 많은 노력을 기울였습니다. 특히 당나라 이후 정부는 가난한 사람들에게 진지할 정도였습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 그럼 고대인들이 어떻게 집값을 통제했는지 봅시다.
첫 번째는 구매제한입니다. 고대에는 집을 사기 전에' 증서' 를 해야 했는데, 우리의 현재 주택 구입 계약과 비슷하다. 집값이 오르는 것을 막기 위해 친척과 친구들을 돌보고, 집을 팔아서 계약서에 서명해야 하는데, 우선 친척과 이웃들에게 물어보아야 하는지, 이 사람들이 팔면 안 되냐고 물어봐야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 네가 몰래 집을 팔면 친척과 이웃들이 모두 너를 고소할 것이고, 돈이 있어도 사고 싶지 않을 것이다. 이 정책은 한고조 유방의 아내 여치가 발명한 서한 시대부터 시행돼 지금까지 거의 2000 년 동안 시행되었다. 또한, 법원은 첫 번째 스위트 수요를 보호 할 것입니다. 정부는 당신에게 집을 주거나 농가를 부여 할 것입니다. 그러나 당신이 그것을 팔면, 당신은 당신에게 그것을주지 않을 것이기 때문에, 당신은 그것을 팔 수 없습니다. 이것은 가난한 사람들이 발판이 없다는 것을 어느 정도 피할 것입니다.
두 번째는 분가하거나 염세 주택을 짓는 것이다. 정부는 주택과 토지를 자주 분배하는데, 특히 전후 귀인은 집뿐만 아니라 일반인도 복지실로 나눌 수 있다. 국가는 또한 절에 토지를 할당해 그들 자신의 염세 주택을 건설할 것이다. 토지는 정부가 준 것이고, 돈은 국민이 낸 것이다. 좋은 결혼일 수도 있기 때문에 싸게 산다. 이것이 많은 TV 상인들과 상인들이 항상 사찰에 사는 이유이다. 바이 주이 (Bai Juyi), 신 기아 (Xin qiji) 가 베이징에 가서 시험을 보러 갔는데, 모두 사익에 살고 있다. 명청 시대에는 외지에 떠돌아다니는 일부 동향들도 자발적으로 회관을 짓고 정착할 곳이 없는 동향에 숙박을 제공했다. 집세가 매우 싸서, 그들도 외출할 돈이 없다는 것을 두려워하지 않는다.
셋째, 주택 시장을 규제하고, 사재기 행위를 단속하다. 당나라 말, 법원이 법령을 공포하고, 집은 반드시 유휴 택지 위에 지어야 하고, 기한이 지나면 덮지 않으면 자기 소유로 받아야 한다. 토지의 균형을 통제함으로써 집값이 억제될 것이다. 만약 당신이 정말로 땅을 살 돈이 있다면, 당신 집에 수백 명이 있어도 최대 20 에이커만 줄 수 있다는 것입니다. 만약 네가 더 많은 땅을 비축하고 싶다면, 너는 판자에 맞을 것이다. 당나라 때, 마주는 장안에서 1 무 () 의 집을 하나 샀는데, 모두 200 만 동전을 썼다. 나중에 당나라의 도성 낙양에서 집값이 눌려 점포 수가 7000 개에 불과했다. 규제는 집값을 억제하는 기효를 받았다.
청대 집값: 일반인은 일 년에 한 채를 산다.
넷째, 관원들이 집을 사는 것을 금지한다. 원나라 때부터 이 특권층은 집을 사는 것이 금지되었고, 집을 사는 것은 범죄였다. 너의 집을 가져가야 할 뿐만 아니라 공직도 해고해야 했다. 관원들이 집을 사서 땅을 사는 것은 여전히 금지되어 있지만, 이미 많이 수렴되어 많은 관원들이 모두 집을 빌리러 갔다. 셋방은 매우 보편적이어서, 오늘과는 달리 한 관리는 집을 가질 수 있다.
다섯째, 분류한다. 많은 사람들이 도시의 집을 살 여유가 없어서 주변에 가서 샀다. 대시인 백거이는 벼슬을 했지만 저축이 많지 않아 집을 살 여유가 없어 장안 동교에서 초가집 몇 채를 빌려 말 한 마리를 사서 가지 않았다. 그러나 유지 보수 비용이 너무 비싸고 회사에서 멀리 떨어져 있습니다. 백거이는 어쩔 수 없이 장안위성도시 위남현에서 집을 사서 철새 일족이 되었다. 연교에 사는 오빠 언니들이 이런 것을 보고 어떤 느낌이 드는지 모르겠다.
여섯째, 투기를 타격하다. 송나라 때 종택이 개봉부를 관장했다. 당시 전란으로 집이 터무니없이 비싸서 백성들의 원성이 자자했다. 종택파 조사 결과 쌀국수 가격과 집값은 전쟁 전과 비슷한데, 심하게 해고된 것으로 나타났다. 그래서 일부 바가지 가격 불법 장사꾼들이 베어져서 가격이 곧 내렸다. 그들이 무거운 손을 대지 않으면 할 수 없는 것 같다.