법적 주체:
임대 계약이 만료되지 않았고 집주인이 집을 인수한 경우, 임차인은 집주인에게 합의된 기간 내에 임대 의무를 이행하도록 요구하거나 소송을 제기할 수 있습니다. 임대인은 기간 만료 시 적시에 임대 계약을 이행할 것을 법원에 요구해야 합니다. 임대인이 여전히 계약을 이행하지 않는 경우 임차인은 계약 해지를 청구할 수 있으며 임대인은 이에 상응하는 책임을 져야 합니다. 계약 위반에 대한 책임. 법적 객관성:
'중화인민공화국과 민법' 제577조 일방 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무 이행이 계약에 부합하지 않는 경우 책임을 져야 합니다. 이행의 지속, 구제조치, 손실배상 등 계약위반에 대한 책임 중화인민공화국 제584조 및 민법: 일방이 계약상 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무를 약정과 다르게 이행하여 상대방에게 손해를 끼친 경우 손실배상액은 다음과 같습니다. 계약을 포함한 계약 위반으로 인한 손실. 다만, 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익은 위반자가 계약 체결 시에 예상했거나 예상했어야 했던 손실 가능성을 초과할 수 없습니다.