국가가 개입했는데 마잭이 맞나? 두 가지 신호가 왔고, 두 부류의 사람들이 '걱정'을 하기 시작했습니다! 주택 가격이 오르면서 임대를 선택하는 사람들이 늘어나고 있다. 현재 우리나라에서 2억 2천만 명이 임대주택에 살고 있는 것은 이런 사람들이 집을 사고 싶어하지 않는 것이 아니라, 주택 가격이 너무 비싸서이다. 단순히 집을 살 여유가 없습니다. 요즘 도시에는 고층 빌딩과 고층 주택이 가득하고 경제도 매우 번영하지만 주택에 관해서는 많은 사람들이 수십 년 동안 일한 후에야 집을 빌릴 수 있는 힘이 없습니다. 현재 도시 인구가 증가함에 따라 임대 주택에 대한 수요가 엄청나다. 국가에서는 앞으로 임대 주택 개발과 도시 임대 보안 시스템 개선에 중점을 둘 것이라고 직설적으로 밝혔다.
주택에 관해서는 모두가 비용이 너무 비싸고 집을 살 여유가 없다고 느낍니다. 도시의 취업 전망과 기회가 상대적으로 크기 때문에 많은 사람들이 도시 개발을 선택하게 될 것입니다. 그리고 능력이 있으면 반드시 살 것입니다. 주택의 경우 대도시에서 집이나 자동차를 구입하는 것도 성공의 상징입니다. 요즘은 집이 얼마나 중요한지 다들 아시겠지만, 결혼을 이야기할 때 집이 가장 중요한 자산이 되었다고 할 수 있습니다. 가족의.
수년간 가격이 상승한 끝에 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 도시에서는 전국 평균 가격이 평방미터당 1만위안을 넘어섰다. 10년 이상 일한 사람들은 마음에 드는 집을 보아도 계약금조차 마련할 수 없는 상황인데, 이제는 높은 주택 가격이 사람들의 삶에 영향을 미치고 과도한 빚을 지게 되었습니다. 집을 사려면 은행에서 돈을 빌려야 하고, 그 중 주택담보대출이 이미 70%에 달한다.
예전에는 우리나라에 주택이 부족했는데, 지금은 심각한 과잉상태에 빠져 있는데, 일부 사람들의 기존 주택은 우리나라 전체 인구보다 많은 34명을 수용할 수 있을 정도다. 14억 명. 현재 우리나라의 주택 공실률은 22% 이상이며, 많은 도시의 공실률은 40% 이상입니다. 이는 인구가 유출되고 인구가 많기 때문에 중소 도시에서 매우 흔합니다. 심각한 주택 과잉으로 인해 주택 가격도 하락했습니다. 이제 소유자는 많은 주택을 팔고 싶어하지만 주택 가격이 떨어지면 걱정할 수밖에 없습니다. 집을 사고 싶은 분들도 집값이 떨어지면 어떻게 해야 할지 매우 혼란스럽습니다.
향후 주택 가격 추세에 대해 Jack Ma는 이전에 "집값은 파와 같다"고 예측했으며 이는 주택 가격이 확실히 하락할 것임을 의미합니다. 집을 사려면 경력을 잘 쌓고 일을 해서 안정될 때까지 기다리자. 차오더왕(曹德王) 역시 집을 살 여유가 있는 사람들은 이미 집을 샀기 때문에 집을 사는 것보다 집을 팔아야 한다고 지적했다. 이제 그녀는 그것을 팔도록 요청받습니다. 나가서 계속해서 부동산 투기를 하면 앞으로는 확실히 돈을 잃을 것입니다.
이제 국가도 개입했다. 예를 들어 지난해에는 레드라인이 3개 있었고, 올해는 계약금 출처가 엄격히 조사됐고, 부동산 투기꾼에 대한 단속도 이뤄졌다. , "양배추 가격"주택이 등장했고 이제 다시 Jack Ma가 옳았던 것 같습니다. 허베이성 샹허시, 헤이룽장성 허강시, 산둥성 루산시, 간쑤성 위먼시의 주택 가격이 점점 저렴해지고 주택 가격 변동도 증가하고 있습니다. 사회 안정과 경제 발전. 2019년부터 지금까지 주택가격 안정을 목적으로 600건이 넘는 단속이 이뤄졌다. 국가도 이제 '집은 살기 위한 것이지 투기용이 아니다'라는 기조를 세웠다. 주택 가격을 억제하기 위해 노력하고 있으며 상황이 쉽게 변하기 때문에 그렇게 하지 않을 것입니다.
이제 부동산 시장에서 두 가지 소식이 나오고 있습니다. 하나는 중국 은행 규제위원회가 불법 자금이 부동산 시장에 진입하지 못하도록 요구하는 문서를 발행했다는 것입니다. 두 번째는 부동산세가 곧 시행될 예정이라는 점입니다. 현재 충칭과 상하이 모두 시범 운영이 수년째 진행되고 있으며, 세율은 여전히 0.2% 사이입니다. 재산세 도입으로 주택가격 상승 여지도 1.2% 축소됐다. 중앙언론도 앞으로는 부동산 투기꾼이나 다주택자 등이 더 많은 세금을 내야 할 수도 있다고 전했다. 세금을 많이 낼수록 부동산 투기꾼들의 비용은 더 커진다. 이제 이 두 부류의 사람들은 거의 잠을 이루지 못한다.
Ren Zeping은 주택 가격이 단기적으로 금융, 중기적으로 토지, 인구에 달려 있다고 말했습니다. 현재 정책은 주택 가격에 부정적이며 위의 두 가지 뉴스도 마찬가지입니다. 주택 가격에 큰 영향을 미칩니다. 집을 사고 파는 것은 지금 모두가 가장 걱정하는 주제이기도 합니다. 지금 당장 집을 사야 한다면 에버그란데 그룹, 컨트리 가든 및 기타 대형 부동산과 같이 가격 인하 및 할인이 가능한 브랜드를 찾을 수 있습니다. 지금은 집값이 더 높은 부동산이 많아지고 있으니 가격 대비 효과가 좋은 주택을 찾으시는 것도 주의가 필요합니다.
당신에게 맞는 집이 최고입니다.