주택 임대 계약 실용 모델 1
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
첫째, 집 주소
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일반 주택에 사용하다.
둘째, 임대 기간 및 계약
1. 이 집의 임대 기간은 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지
2. 집세: 월 _ _ _ 위안. 월별 지불, 월별 선불 _ _ _ _ _ _ 일 지불. 보증금 지불 _ _ _ _ _ _ 위안, * * * _ _ _ _ _ 위안. (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 을측은 갑측에 임대주택을 일반 주택으로만 사용하겠다고 약속했다.
4. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
셋째, 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
2. 쌍방이 본 계약 및 보충조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 갑측은 이 집과 부속시설의 수리 (을측의 부적절한 사용 제외) 를 책임져야 합니다. 갑은 미리 _ _ _ _ _ 일 을 (를) 하여 을 (를) 수리하라고 통지해야 하며 을 (를) 은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.
3. 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있지만, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등은 갑의 승인을 받아야 시공할 수 있다. 임대 만료 후, 주택 부속 인테리어는 갑이 소유한다 .. 갑은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .....
넷. 집의 양도와 전세
1. 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. .....
2. 만약 갑측이 을측이 이 집을 전셋하기로 동의하면, 별도로 보충 협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 이 집을 전셋해야 한다 .....
동사 (verb 의 약자) 을측 위약 처리 규정
임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약임대료 총액의 _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 을측은 전체 손실이 보상될 때까지 배상을 책임져야 한다.
1. 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
2. 갑의 동의 없이 이동 주택 구조를 무단 철거, 변경 또는 파손한 후 갑의 통지를 받은 후 규정 기한 내에 시정하거나 수리하지 않은 경우
3. 본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
4, 집세를 연체한 지 한 달이 넘었다.
자동사 기타 해석
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
물세는 갑, 을, 기타 임차인이 균등하게 분담한다 (입주 시 물세는 전기 _ _ _ _ _ _, 물 _ _ _ _).
당사자 a: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 실용 모델 2
임대인 (집주인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우리는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 임대 기간은 잠정적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 즉, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다. 선불로 입주합니다.
임대 기간 동안의 임대료는 월 인민폐입니다. 파티 b 는 파티 a 에게 _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야합니다. 위약이 없다. 을측은 전셋해서는 안 된다. 만약 전세가 필요하다면, 미리 갑측에 통지해야 하며, 갑측이 동의한 후에야 전셋할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 전셋할 권리가 없다. 임대 기간 동안. 을측이 일 내에 임대료를 지불하지 못하면. 갑은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있다. 을측은 결과를 책임져야 한다.
3. 임대 기간 내에 있습니다. 갑은 어떤 이유로도 마음대로 가격을 인상해서는 안 된다. 수전은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 공급된다. 주택비가 한꺼번에 정산될 때까지 기다리다. 을측은 부담하지 않는다. 임대 기간의 모든 비용은 을측이 지불하고 제때에 지불한다. 만약 네가 제때에 빚을 갚지 않는다면. 갑은 계약 해지 후 그 집을 회수할 권리가 있다.
4. 갑은 반드시 부동산증과 신분증을 제시해야 합니다. 집의 소유권을 증명하다. 가옥 분쟁을 방지하다. 갑이 해결하다 .. 을측은 책임을 지지 않는다. 을측에 의한 경제적 손실은 갑이 부담한다 .. 을측은 반드시 신분증 사본을 제공해야 한다.
5. 갑, 을 쌍방이 임대를 하지 않거나 재계약을 하지 않으면, 사전에 _ _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
파티 b 는 건물 구조를 손상시킬 수 없습니다. 인테리어가 필요하다면. 갑의 동의가 필요하다.
임대 기간 동안, 갑측은 을측이 급수를 조율하는 것을 도와야 한다. 전력 공급 등. , 정상적인 흐름을 보장하기 위해. 면전에서 상품을 검사하고, 모든 것이 정상적으로 을측이 사용한다. 을측은 임대 기간의 안전비용을 지불해야 한다.
8. 전세보증금: _ _ _ _ 위안. 갑이 계약을 위반하면 을측의 경제적 손실: 인민폐를 배상해야 한다. 을측이 약속을 어기면. 갑측 위안화를 배상하다. 을측은 기한이 되면 임대하지 않는다. 비용을 청산하다. 갑은 보증금을 을측에 돌려주어야 한다 .....
9. 임대 기간 중 을측이 화재가 발생하면 을측은 갑측의 경제적 손실을 배상해야 한다. 불가항력적인 자연재해에 대하여 을측은 배상 책임을 지지 않는다.
X. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 서명일로부터 효력이 발생한다. 쌍방은 모두 준수해야 한다. 위약이 없다.
11. 임대 기간 동안 분쟁이 있을 경우. A. 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기할 수 있다.
12. 임대료와 보증금은 영수증을 기준으로 합니다.
수량계 기수: _ _ _ _ _ _ _ _ 톤, _ _ _ _ _ _, 계량기 기수: _ _ _ _ _ _ _ 도.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 실용 모델 3
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 이하 갑이라고 합니다
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 이하 을측
중화인민공화국과 관련 법규에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 주택 정보
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 소유할 것이다
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * 개월입니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
다음 상황 중 하나인 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1, 무단 전세, 분세, 양도, 대출, 합자, 입주 또는 다른 사람과 교환
2, 불법 활동, 손해 * * * 공공의 이익을 위해 임대 주택을 사용;
3. 임대료 체불 _ _ _ _ 개월 또는 공백 _ _ _ _ _ 개월.
계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
임대 계약이 만료되어 해지될 때, 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면, 갑측과 협의하여 재량에 따라 임대 기간을 연장할 수 있다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한, 세금 지불 방식.
갑을 쌍방은 월세를 원화로 약속하고, 을측은 연월일에 갑에게 지불해야 한다. 선불로 사용하겠습니다. 갑이 임대료를 받을 때 반드시 현급 이상 세무서나 재정부가 감독하는 임대증명서를 발급해야 한다. 합법적인 임대 증명서가 없으면 을 측은 임대료 지불을 거부할 수 있다.
갑, 을 쌍방은 규정된 세율과 기준에 따라 주택임대세를 납부해야 하며, 납부방식은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _
1. 갑, 을 쌍방은 관련 세법 및 _ _ _ _ _ _ _ 조에 규정된 비율을 부담해야 합니다.
2. 쌍방이 모두 동의합니다.
제 4 조 임대 기간 동안 집의 인테리어와 장식.
집을 수리하는 것은 갑의 의무이다. 갑은 임대 주택과 설비를 정기적으로 점검하고 제때에 수리해야 하며, 누수 없음, 침수 없음, 3 통 (실내 급수, 배출, 조명전기), 문과 창문이 온전하게 되어 을측이 안전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다 .. 수리 범위와 기준은 _ _ _ _ _ 에 따라 집행된다. 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다.
임대 주택의 수리는 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 처리됩니다
1. 규정된 수리 범위에 따라 갑측이 출자하여 시공을 조직한다.
2. 갑측이 약속한 수리 범위와 프로젝트 내에서 을측은 수리 비용을 지불하고 시공을 조직합니다. 완료 후 유지 보수 비용은 b 국의 미지급 임대료에서 공제됩니다 (구체적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 유지 보수에 대한 책임을 져야합니다.
4. 쌍방이 모두 동의합니다.
을 측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 임대주택을 인테리어할 수 있지만 규모 범위 공예 재료는 공사 전에 갑 측의 승인을 받아야 한다. 쌍방은 임대 만료 후 가공료와 인테리어 소유권 처리에 합의했다.
재료비는 갑이 부담한다.
소유권은 _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 5 조 임대 쌍방의 변경
1. 만약 갑이 법정절차에 따라 이 집의 소유권을 제 3 자에게 양도한다면, 본 계약은 새로운 재산권자에게 계속 유효하며 별도의 약정이 필요하지 않습니다.
2. 갑이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 합니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 을측은 제 3 자와 방을 교환해야 할 때, 사전에 갑의 동의를 구해야 하며, 갑측은 을측의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 갑이 본 계약 제 1 조, 제 2 조의 약속에 따라 을측에 합격한 주택을 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 배상해야 한다.
2. 만약 어느 한쪽이 제 4 조에 규정된 관련 조항을 이행하지 못할 경우, 위약측은 상대방에게 배상을 책임져야 한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 여전히 연체임대료를 지불하고, 갑에 따라 임대료 _ _ _ _% 의 위약금을 지불해야 한다.
4. 갑은 을측에 계약임대료 이외의 비용을 받고 을측은 지불을 거부할 권리가 있다.
5. 을측은 제멋대로 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하고, 갑측은 양도를 중지하고 임대계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 한편 을측은 계약임대료의 _ _ _ _% 를 일 단위로 갑측에 위약금을 지급해야 한다.
6. 본 계약이 만료될 때 을측이 갑의 동의 없이 임대주택을 계속 사용하고, 매일 임대료를 약속한 _ _ _ _ _% 에 따라 갑측에 위약금을 지급하면 갑측은 여전히 계약 종료를 제기할 권리가 있다.
갑을 쌍방은 본 계약 비자 기관의 감독하에 상술한 위약 행위에 대해 경제적 클레임을 진행하기로 동의했다.
제 7 조 면제 조건
1. 불가항력적인 원인으로 주택손상이나 을측이 손해를 보는 경우 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 시정건설 철거나 임대주택 인테리어로 인한 손실로 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다.
상술한 이유로 계약을 해지한 사람은 실제 사용 시간에 따라 임대료를 계산하고, 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 주택 임대 관리 기관에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 시공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 기타 합의 사항
본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있습니다. 보충협정은 시 주택임대관리국의 비준을 거쳐 관련 부서에 신고한 후 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있다.
본 계약은 한 양식에 네 부씩 있는데, 그중 정본 2 부는 갑을 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있습니다. 한 양식에 두 부, 시 주택 관리국, 상공국에 제출하여 등록하다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (도장)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (도장)
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 실용 모델 4
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
계약법' 과 국가 및 지방정부의 주택 임대에 관한 규정에 따라 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 임대 주택의 위치 주소
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
두 번째 주택 이름, 사양, 등급, 방 수, 면적, 단가, 금액, 바닥 품질.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
갑은 본 계약서에 규정된 시간과 기준에 따라 제때에 임대주택을 을측에 전달하여 사용하고 거주해야 한다.
제 4 조 임대료 및 임대료 지불 기한
을 측은 매월 갑 측에 인민폐 위안의 임대료를 지불하고, 갑 측은 영수증을 발급한다. 임대료는 현재 월 _ _ _ _ _ 일 이내에 지급되어야 하며, 임대료를 지급하는 위치는 _ _ _ _ _ 입니다.
제 5 조 당사자 a 의 책임
1. 만약 갑이 본 계약서에 규정된 시간 내에 을측에 임대주택을 제공하지 못하면 갑측은 을측이 집세를 연체한 _ _ _ _% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다.
임대 기간 동안 파티 a 는 임대 주택 유지 보수를 담당합니다. 갑측이 심각한 자연손상이나 붕괴 위험으로 임대주택을 수리하지 못하면 을측은 임대를 환불하거나 대신 수리할 수 있으며 수리비 영수증으로 임대료를 지불할 수 있습니다.
3. 임대 기간 내에 갑측이 확실히 집을 회수해야 한다면, 반드시 사전에 _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 계약 종료를 통지해야 하며, 갑측은 을측에 위약금을 지불해야 하며, 위약금은 잔여 임대기간에 따라 총 임대료 총액의 _ _ _ _% 로 계산해야 한다.
제 6 조 파티 b 의 책임
1. 만약 갑이 정당한 이유 없이 계약대로 임대료를 지불하기를 거부한다면 을측은 임대료 지급 지연에 대해 책임을 지지 않는다. 을측이 임대료를 체납한다면, 중국 인민은행의 연기지불에 관한 규정에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다. 을측이 임대료를 _ _ _ _ _ _ 개월 이상 체납하면 갑측은 을측의 성과 보증금에서 임대료를 공제하고 (예: 을측이 성과 보증금을 지불한 경우) 임대주택을 회수할 수 있다.
2. 임대 기간 동안 을측은 주택 관리비와 유틸리티 요금을 부담해야 한다.
3. 임대 기간 동안 을측이 특수한 사정으로 체크아웃해야 하는 경우, 반드시 사전에 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 갑 측에 계약 종료를 서면으로 통지하고, 갑 측에 위약금을 지급해야 하며, 위약금은 남은 임대 기간 동안 총 임대료의 _ _ _ _% 로 계산해야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 고의적이거나 과실로 임대주택 및 설비를 손상시킨다면, 원상 회복이나 경제적 손실 배상을 책임져야 한다. 을측이 벽과 창문을 인테리어해야 한다면, 반드시 사전에 갑의 동의를 구해야 한다.
5. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 반드시 제때에 모든 물품을 옮겨야 한다. 이전 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 남아 있다면 을측이 소유권을 포기한 것으로 간주하고 갑이 처리한다.
6. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지될 때 을측이 기한이 지나도 옮기지 않으면 을측은 갑측이 입은 손실을 배상해야 하며, 필요한 경우 갑은 인민법원에 소송을 제기하여 강제 집행을 신청할 수 있다.
제 7 조 기타 합의 기금
1. 계약 만료 후 갑이 임대한 주택을 계속 임대하거나 매각해야 할 경우 을측은 우선 구매권을 갖는다.
2. 불가항력으로 인한 자연재해로 인한 주택피해가 발생할 경우 본 계약은 자연적으로 종료되며 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 본 계약은 미완이 있으면 쌍방이 협의하여 보충 조항을 제정합니다. 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
4. 본 계약의 집행으로 인해 발생하는 어떠한 논란도 갑을 쌍방은 협상을 통해 해결해야 한다 .. 협상이 이루어지지 않으면 현지 주택관리부의 중재나 인민법원의 판결을 제청할 수 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주거 지역 실용 주택 임대 계약 모델 관련 문장;
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