쌍오리산 중고방 인터넷 서명 과정은 어떤 것들이 있나요?
1. 중고 주택 매매 쌍방은 먼저 계약의 관련 조항과 내용을 협상해야 한다. 그런 다음 관련 직원이 예금실 (중고방) 인터넷 서명 시스템에 접속해 발표된 주택원 정보에서 거래실을 선택하고, 매매 계약 관련 내용을 온라인으로 기입하고, 예금실 거래결제자금 이체 계약이나 예금실 거래결제자금 자체 이체 성명을 작성하였다. 작성이 완료되면 매매 쌍방이 스스로 계약의 조회 비밀번호를 설정하고 직원들이 온라인으로 제출할 것이다.
2. 매매 쌍방이 부동산 중개업자와 체결한 부동산 중개계약은 예금실 매매계약의 첨부로 시스템에 제출해야 한다. 계약이 제출되면 운영자는 시스템에서 온라인으로 저장실 매매 계약, 저장실 거래 결산 자금 이체 계약 또는 예금실 거래 결산 자금 이체 성명을 인쇄할 것이다.
3. 계약서를 제출한 후 온라인으로 이전 등록 신청서를 인쇄할 수 있습니다. 당사자가 서명하고 도장을 찍은 후 신청서 등 관련 자료를 가지고 주택소유권 등록부에 가서 이전 등록 수속을 밟을 수 있다.
중고방 인터넷 서명에는 어떤 주의사항이 있습니까?
1. 인터넷 서명 전에 판매자 신분을 확인하다.
인터넷 서명 전에 매매 쌍방은 협상 계약의 관련 조항을 충분히 이해해야 하며, 보충 조항이 필요하면 스스로 보충할 수 있다. 구매자는 부동산청에 가서 판매자의 부동산증을 확인해야 한다. 방 구경에 주인이 있습니까? 집은 여러 사람이 소유하며, 판매자는 반드시 * * * 모든 사람의 신분증과 주택 판매에 동의하는 서면 서류를 제공해야 한다.
2. 계약 텍스트에주의하십시오.
중고 주택에 인터넷 서명할 때는 반드시 부동산 관리 부서에서 통일적으로 인쇄한 표준 주택 매매 계약 텍스트를 사용해야 하며, 텍스트에 열거된 조항에 따라 항목별로 작성해서는 안 된다. 동시에 계약 조항 중의 권리 의무가 대등한지 주의해야 한다.
3. 집의 인수인계시간에 주의하세요
인터넷에 서명할 때 배송일이 확정되었는지 꼭 확인하세요. 자금 부족으로 주택 지불을 연기하는 것은 흔한 일이다. 개발업자들은 종종 예매 계약에 대해 글을 쓰는데, 예를 들면 준공 날짜만 명시하고, 납기일은 명시하지 않는다. 수력 설치 후, 품질 검수 후, 동네 배합이 완료된 후, 약간의 모호한 언어를 사용한다.
4, 암호 보호 주의
중고방 인터넷 서명을 할 때, 주택 구입자는 인터넷 서명 비밀번호를 설정하는 데 주의해야 하며, 반드시 비밀번호를 적절히 노출해야 한다. 또 온라인 계약 때 설정한 비밀번호는 후기에는 온라인 주택 융자 등 업무에도 쓰일 예정이다. 서류로' 상품주택 등록증서' 를 인쇄한 후, 인터넷에 기재된 계약 조항은 더 이상 변경할 수 없다.