고독한 노인이 주택 조건을 신청하다.
신판' 보장주택신청가이드' 는 염세 주택보장가정을 신청하는 것은 (1) 가정구성원을 합비시 도시 주민으로 신청해야 한다고 명시했다. 가계신청을 하기 전 이달 연속 15260 개월 1 인당 가처분소득은 12 원 미만이다. 가족 1 인당 주택 건축 면적이16 _ 보다 작습니다. 가족 구성원 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있다. 미혼 사람은 부모와 함께 신청해야 한다. 완전한 민사행위 능력을 갖추고 합비 직계 친족이 없는 미혼 인원은 별도로 염세 주택을 신청할 수 있다.
염세주택보장입준조건에 부합하는 가정은 호적 소재지 사회거위원회에서' 합비시 주택보장신청서' 등 관련 양식을 접수하고 작성해 주택보장신청약정서에 서명하고 신청자료를 제출한다. 신청자의 실제 거주지는 호적 소재지 사회거위원회와 일치하지 않고, 먼저 실제 거주지에서' 합비시 사회구조사항 입가구 질문서' 를 받고, 실제 거주지 사회거위원회는 5 일 이내에 입가구 조사를 마치고 질문서를 작성하고 의견을 서명했다. 신청자가 서명한 설문지와 규정된 신청 자료를 가지고 호적 소재지에 신청하다.
고아와 과부의 노후를 가로막는 요인
사실,' 집 팔기 연금' 과는 달리' 집 노후' 라는 단어는 연금 문제를 해결하는 중요한 수단으로 반복적으로 제기되었다. 20 13 년 9 월, 국무부는' 연금 서비스업 발전 가속화에 관한 몇 가지 의견' 을 발표하고 시범 주택 연금을 제안했다. 그렇다면 장미나리 노인의 이런 경우 호적 문제를 우회하고 금융기관과 협력해' 방연금' 을 할 수 있을까? 대답은 여전히 부정적일 수 있습니다.
주택 연금 파일럿을 일찍 실시한 중신은행을 예로 들자면 가장 전형적인' 주택 역담보대출' (또는' 역담보대출') 을 채택한다. 주택재산권 소유자가 주택을 은행, 보험회사 등 금융기관에 저당잡히고, 후자는 종합평가 후 매월 소유주에게 고정자금을 지급한다. 업주가 사망한 후, 기관은 주택 판매, 임대 또는 경매를 회수하고, 수익금은 대출 원금이자를 상환하는 데 사용되며, 평가절상 부분은 업주가 소유한다.
연금이 있는 고독한 노인이 염세 주택을 신청할 수 있습니까?
너는 할 수 없다.
(1) 염세 주택 신청 조건은 무엇입니까?
(1) 저임금 주택을 신청하는 가정은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
①
신청자 가정의 월 1 인당 소득은 신청일로부터 6 개월 연속 960 원 (960 원 포함) 미만이다. 가정에는 자가용 차량, 임대 주택 및 임시 고액 재산 소득 (예: 복지, 중체채 등) 이 없다. ), 그리고 가족 재산은 654.38+0.2 만원 미만 (654.38+0.2 만원 포함). 가계재산은 가족 구성원이 소유한 예금, 비주거주택, 차량, 유가증권 등의 재산을 말한다.
② 신청한 가구의 1 인당 거주 면적이 7 제곱미터보다 낮다.
③
신청가족 구성원은 집주인의 호적을 가지고 있고 실제로 거주하는 본 시 비농업 상주계좌를 가지고 있으며, 적어도 한 명은 본 시 비농업 상주계좌를 3 년 이상 취득하였으며, 다른 회원호적은 반드시 이 호적 1 년 이상으로 이전해야 한다. 그러나 외지에서 정년퇴직 (직직) 인원이 상해로 돌아가 정착하여 호적을 이주하는 것을 지지하는 것은 이 제한을 받지 않는다.
(4) 신청한 가족 구성원은 반드시 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있어야 한다.
(b) 다음 특별 한 가족, 1 인당 월 소득이 도시 직원의 최저 임금 기준 (현재 960 위안/월) 보다 낮은, 그리고 낮은 임대료 주택의 다른 신청 조건을 충족, 낮은 임대료 주택을 신청할 수 있습니다:
(1) 성급 이상 모범 근로자 칭호를 받은 퇴직노동자.
(2) 열사 가족, 공무로 희생된 군인 가족, 1 ~ 4 급 장애군인.
③ 전국 삼팔홍기수 칭호나 성 장관급 이상 두 번 이상 획득한 퇴직노동자.
④ 1966 년 말 이전의 귀교민.
(2) 저임금 주택을 신청하려면 어디로 가야 합니까? 어떻게 신청합니까?
거리 (진) 주택보장부는 거리 (진) 지역사회 사무접수서비스센터에 창구를 설치해 염세 주택 신청을 접수했다.
신청 가정은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청자로 선출해야 한다. 신청할 때는 가족 기본 정보를 사실대로 기입하고, 성실한 약속을 하고, 그에 상응하는 자료를 제출해야 한다.
(3) 저임금 주택은 어떤 신청 자료를 제출해야 합니까?
(1) 염세 주택 신청서를 작성하다.
(2) 가족 신분증 (신분증 원본 제시)
(3) 가족 구성원의 호적 증명서 (호적부 원본 제시)
(4) 가정의 기존 주택 증명서 (현 거주지 주택 소유권 증명서 원본 또는 임대 증명서 제시) 만약 다른 곳에 방이 있다면, 원래의 부동산증이나 임대증을 제공해야 한다. 원채가 이미 철거된 사람은 철거 소득 증명서나 철거 배치 협의를 제공해야 한다.
(5) 가족 소득 증명서: 저소득층 가정은 저소득 증빙만 제시하면 된다. 다른 가족들은 개인 소득 증명서와 단위 증명서를 제공하고 연금 증명서 (퇴직연금, 퇴직생활비, 유가족 보조금, 연금 대우 등) 를 받아야 한다. ).
(6) 장애인 가족이 있는 사람은 본 시 장애인 연합회가 발행한 장애인 증명서를 제공한다.
(7) 만약 어떤 회원이 업무 능력을 상실하면 사별증명서를 발급해야 한다.
(8) 실업자 가족이 있는 경우 노동수첩을 제공하고 실업보험금을 받는 사람은 실업보험금 수령 증명서를 발급해야 한다.
(9) 중병 (만성 신장기능 부전 (요독증), 악성 종양, 재생장애성 빈혈, 중간염, 심장판막교체술, 관상동맥교량술, 종양수술, 중대장기 이식수술, 대동맥수술, 정신병 포함) 을 앓고 있는 가족들은 3 급 갑급 병원의 병증을 제공해야 한다.
(10) 가족 중 자영업자가 있는데, 공상등록영업허가증과 납세조정증명서 (사본) 를 제공합니다.
(1 1) 가정에는 모범 노동자가 있어 모범 근로자 증명서 (시 총노조 증명서) 를 제공해야 합니다.
(12) 가족 구성원 중 중점 우대 대상이 있는 사람은 중점 우대 대상 증명서 (구 (현) 민정 부문 증명서) 를 제공해야 한다.
(13) 가족 구성원 중 삼팔홍기수 대상이 있는 사람은 삼팔홍기수 증명서 (시부연합증명서) 를 제공해야 한다.
(14) 가족 구성원 중 귀교자가 있으니 귀교증 (교포련 증명서) 을 제공해야 합니다.
(15) 이혼 가정은 법원 이혼 판결문이나 이혼 계약서 원본 및 사본을 제공해야 한다.
(16) 가정에서 물, 가스, 전기, 전화비, 휴대전화비 (원본 제시) 를 납부하도록 신청합니다.
미망인 노인 오보 신청은 어떻게 쓰나요?
고독한 노인 오보는 어떻게 합니까?
1, 조건
고독한 노인이' 오보' 를 신청하는 데는 네 가지 조건이 있다.
하나는 자식이 없는 것이다.
둘째, 경제적 원천은 없습니다.
세 번째는 노동력의 손실이다.
넷째, 나이 60 세 이상.
2. 절차
2.
1. 신청인은 자발적으로 읍촌위원회에 서면 신청서를 제출하여 신청서를 작성하였다.
2.
2. 마을위원회 심사팀은 신청인의 서명과 도장을 심사한다.
2.
3. 촌민위원회 평론팀은 심사 조건에 부합하는 신청서에 서명하고 도장을 찍어서 읍 사회사무처 민정실에 보내 심사를 하고, 입가구 조사는 농촌 5 보 공양 조건에 부합한다.
2.
4. 신청인은 사하관위원회의 심사를 거쳐 책임자가 서명하고 도장을 찍어서 현 민사청에 보내 승인을 받습니다.
2.
5. 농촌 5 보 공양 조건에 부합하는 후, 심사 동의를 거쳐 현 민정부부, 읍사회사무처, 촌위원회 책임자와 신청인이 5 보 공양 협의를 체결하고, 현 민정부부, 읍 사회사무처가 5 보 공양 증명서를 발급한다.
2.
6. 공양협의를 체결한 후 각 촌위원회 실태와 오보가구 개인의 의지에 따라 집중 또는 분산 공양을 실시하고, 오보공양에 포함된 공양비는 현재정행정부가 민정 부서가 제시한 지불계획에 따라 관리하고, 오보공양자금은 전문가구 관리를 실시한다. 집중 공양자금은 경로원에 직접 배정되고, 분산 공양자금은 은행이나 신용사를 통해' 10% 할인' 방식으로 직접 가구에 지급된다.
법적 근거:
중국 보험감독관리위원회는 노인주택 역저당연금보험 시범에 대한 지도의견을 전개하고 있다.
셋째, 조종사 자격 신청 및 감사
시범을 전개하면 보험회사는 중국보감회에 신청을 하고 시범 자격을 취득해야 한다.
(a) 파일럿 보험 회사 자격.
파일럿 자격을 신청하는 보험 회사는 다음 조건을 충족시켜야합니다.
1. 개업 5 년 만에 등록자본은 20 억 위안 이상이다.
2. 보험회사의 상환능력 관리 규정에 따라 시범 신청 시 전년도 말 및 최근 분기 말 상환능력 충족률이120% 이상이어야 합니다.
3. 비교적 강한 정산기술을 갖추고 있어 역저당연금보험에 대해 과학적이고 합리적인 가격을 책정할 수 있다.
4. 역저당연금보험과 관련된 법률문제를 처리할 수 있는 전문 법조인이 있습니다.
5. 부동산 관리 전문가를 보유하거나 자격을 갖춘 부동산 관리 기관에 위탁하여 담보재산에 대한 일상적인 유지 관리와 합법적인 처분을 할 수 있습니다.
6. 건전한 기업지배구조, 내부 위험통제체계를 갖추고 있으며, 역저당연금보험업무에 대한 특별 관리와 독립회계를 할 수 있습니다.
Circ 가 규정 한 기타 조건.
(b) 보험 회사의 신청 자료.
파일럿 자격을 갖춘 보험 회사는 검토를 위해 다음 자료를 제출해야 합니다.
1. 역저당연금보험 시범 신청
2. 역 모기지 연금 보험 개발 타당성 조사 보고서;
3. 시범 지역, 대상 고객, 시범 사업 규모, 제품 설계 아이디어 및 가격, 비즈니스 프로세스, 조직 구현, 위험 예방 조치 등을 포함하되 이에 국한되지 않는 역모기지 연금 시범 프로그램. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 법률소유자가 외용집업 변호사와 서명한 역저당연금보험 상품 조항;
5. 역 모기지 연금 보험 사업 홍보 자료;
수석 보험 계리사의 설명;
7. 법적 소유자 선언;
8. CIRC 가 요구하는 기타 자료.
또한 보험회사가 자격을 갖춘 부동산 관리 회사에 일상적인 관리를 의뢰한 경우 위탁 계약을 제출해야 합니다.
(3) 보험회사가 시범기간 동안 시범자격 조건을 충족하지 못할 경우, 중국보감회는 다시 시범자격 자격을 획득할 때까지 역담보연금보험의 새로운 업무를 중단할 것이다.
넷째, 파일럿 제품 관리
(1) 보험회사는 역저당연금보험을 실시하고, 재산권리 담보의 관련 규정에 따라 관련 주택을 처리한다. 즉, 보험 가입자는 계약대로 그 재산을 보험회사에 저당잡히고, 보험회사는 재산담보를 받고, 약속조건에 따라 보험 계약자에게 연금을 지급한다.
(2) 보험회사가 피보험자 담보재산에 대한 부가가치 처리 방식에 따라 시범제품은 참여형 역담보연금보험 제품과 비참여형 역담보연금보험 제품 (이하 참여제품 및 비참여형 제품) 으로 나뉜다.
(3) 참여형 제품이란 보험회사가 부동산 부가가치수익 공유에 참여할 수 있는 것으로 평가를 통해 피보험자 저당 부동산의 부가가치부분을 계약에 따라 피보험자와 보험회사 간에 분배할 수 있다는 것을 말한다. 불참여형 제품이란 보험회사가 부동산 부가 가치 수익 공유에 참여하지 않고, 저당 부동산 부가 가치 부분은 모두 피보험자가 소유한다는 뜻이다.
(4) 보험회사는 보험계약에서 머뭇거리는 시작 시간과 길이, 머뭇거리는 기간 내 고객의 권리, 머뭇거리는 기간 내 계약을 해지할 때 고객이 겪을 수 있는 손실을 명확히 합의해야 한다. 머뭇거리는 기간은 30 일 이상 자연일보다 작을 수 없다.