법률 분석: 임대 계약은 한 달 전에 계약을 해지하기로 약속하고 통지 의무를 이행하면 보증금을 환불할 수 있으며 보증금을 환불할 수 있습니다. 한 달 앞당겨 임대료를 환불할 수 있는지 여부는 주택 임대 계약의 약정이 우선한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 509 조 당사자는 약속에 따라 의무를 전면적으로 이행해야 한다. 당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다. 계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태 파괴를 피해야 한다.
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.