또한 본 시가 수도 기능 핵심 지역 통제성 상세 계획과 베이징 도시 부센터 통제성 상세 계획을 직접 편성했기 때문에, 이번 조직이 편성한 구역 계획에는 동성구, 서성구, 통주구가 포함되지 않았다.
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증분 확장에서 감소 구속조건으로
모든 것이 도시와 함께 있고, 집과 득이다. 총체적 계획 요구에 따라 베이징은 전국 최초로' 감량 발전' 을 제안한 도시가 되었다. "이 구역 계획은 감축을 실시하는 자기구속 계획으로, 감축으로 확장 발전의 사고 관성을 깨고 발전 방식의 전환을 강요하고 싶다." 시 계획 및 천연자원위원회 관계자는 말했다.
도시 및 농촌 건설 토지의 현상 감소 185 평방 킬로미터, 건설 규모 감소 계획 1.5 억 ~ 2 억 5 천만 평방 미터. 쌍감소 목표의 무거운 짐이 각 구역의 어깨에 떨어졌다. 조양구를 예로 들면, 2035 년까지 도시와 농촌의 건설용지는 약 7 1 제곱킬로미터로 순감소했다. 감량 방식에는 집단 건설지 감량 퇴퇴, 분류 정책 실현 국유건설지 감량, 위법건설 단호히 철거, 녹화건설 실현, 생태복구 등이 포함된다.
풍대구는 또한 구역 계획에서 증감과 연계된 실시 메커니즘에 따라 수도기능을 우선적으로 보장하고, 전 지역의 직류 균형을 최적화하고, 지역 생태 환경 건설을 늘리고, 3 대 시설 단판을 보완한다. 2035 년까지 도시 및 농촌 건설 토지의 순 감소가 약 19 평방 킬로미터로 감소했으며, 전 지역의 도시 및 농촌 건설 토지 면적은 173 평방 킬로미터 이내로 통제되었습니다.
각 지구는 또한 기동 지표를 예약하고, 전략적 공백을 정하고, 건물 규모를 유연하게 예약하는 등의 전략을 통해 도시의 미래 지속 가능한 발전을 위한 공간을 마련한다.
발전을 줄이는 것은 발전을 회피하는 것이 아니라, 베이징에서 더 높은 품질의 발전을 실현할 수 있는 공간을 마련하는 것이다. 해정 구역 계획은 2035 년까지 기본적으로 주택 공급과 수요의 균형, 합리적인 구조, 직류 갈등이 뚜렷하지 않고, 인거 환경 품질 개선, 지역사회 통치 수준 향상의 전반적인 목표를 실현할 것을 제안했다. 근무지 비율은 1:2 에 달한다. 또한' 임차균형' 의 새로운 모델을 탐구하고, 다양한 조치를 취해 취업과 주택의 조화 발전을 보장하고, 중점 혁신 기능구 임차균형을 실현하였다.
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각 구역의 밝은 점이 두드러지고 특색이 뚜렷하다.
이 구역 계획은 이전의' 하향식' 마스터플랜과는 달리 구위원회 구청에서 독립적으로 편성한 최초의 구급 마스터플랜이다. 계획 텍스트에서 볼 수 있듯이, 각 구역의 구역 계획은 모두 자신의 자원 자질, 배치가 교묘하고, 배치가 합리적이며, 특색이 뚜렷하다.
예를 들어, 석경산구는' 장안금축' 을 건설하고 장안거리와 그 연장선의 구위 우세를 충분히 발휘하며 현대금융 등 산업집결을 인수하고 끌어들이고 기능성 본부와 신흥 금융기관의 정착을 촉진하며 금융 혁신 요소 집결을 실현하자고 제안했다. 중요한 노드에서는 신수강 고급산업종합서비스구 등 산업유산의 지속가능한 개조를 바탕으로 새 시대의 수도 도시 부흥을 위한 새로운 랜드마크를 만들어 주변 지역의 전반적인 발전을 이끌고 있다.
순의구는 항구성 일체화 이념을 제시하고 베이징 수도 국제공항 주변 공항구 기능 최적화 업그레이드를 강화하고 국제공항과 순의신도시 일체화 발전을 촉진한다. 신도시 계획 면적은 약 294 평방 킬로미터이다. 수도공항 주변 고속도로 건설을 보완하여' 일환 삼방사선' 고속도로망을 형성하고, 공항이 북쪽으로 가는 교통통로를 예약하고, 신도시와 공항의 상호 연결을 강화한다.
문두구 () 는 생태함양구 () 로서 생태지배와 녹색발전에 중점을 두고, 특히 폐광산 생태복구와 산업녹색전환을 추진할 것을 제안했다.
전반적으로, 중심 도시는' 4 개의 중심' 기능을 강화하여 도시 특색의 품질을 형성하고 향상시킨다. 다중점 지역은 중심 도시와의 연계 발전을 강화하고, 적재공간을 합리적으로 배치해야 한다. 생태 함양구는 녹수 청산을 보호하고, 수도의 생태 안전을 보장하며, 도시와 농촌의 일체화 발전을 촉진한다.
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건설에 대한 관심에서 글로벌 통제에 이르기까지
이번 구역 계획은' 산, 강, 밭, 호수, 풀' 의 건설 공간과 비건설 공간을 조율하며, 처음으로 구역 계획 차원에서 전 지역을 포괄하는 1 1 토지 구역을 지정했다. 글로벌 통제 방식은 서로 다른 유형의 토지 이용 관리에 대한 공간 모순과 서로 다른 부서의 계획 배치 충돌을 더 잘 조정할 수 있습니다.
평곡구는 생태 함양구로 수도 동부에서 중요한 생태 장벽이다. 구역 계획에서 평곡구는 베이징 최초의 삼림도시를 운영할 것을 제안했고, 2035 년까지 삼림 커버율은 약 67% 로 유지되었다. 레저, 헬스, 여행, 구고, 생태가 일체화된 녹색 그리드를 구축하다. 2035 년까지 건강녹색도 길이는 254km, 건설구 1 인당 공원 녹지 면적은 25m2, 건설구 500m 공원 녹지 서비스 반경 범위는 98.5% 에 달했다.
한편, 각 구역 구역 구역 계획은 3 성 1 구, 3 대 문화대, 남중축, 수강, 이택, 대흥 국제공항 공항 공항 경제구, 동계올림픽 등 중점 기능구역 계획을 더욱 연결해 향후 시행과정에서' 다규합' 실현을 계속 추진할 예정이다.
대흥구 계획은 최근 공항 건설 운영의 계획 건설을 추진하기 위해 노력해야 한다고 제안했다. 재 정착 공간의 다양하고 효율적인 사용 모델을 탐구하십시오. 허베이 () 성과 종합보세구 () 와 자유무역구 () 의 계획 건설을 추진하다. 질서 정연하게 시동 구역과 시동 구역의 계획과 건설을 전개하다. 베이징 대흥 국제공항 공항 공항 경제구역의 방사선 추진 작용을 강화하다. 2035 년까지 대흥공항 공항 공항 경제구는 베이징 상주인구 약 27 만명, 도심 건설지 총량 약 50 평방 킬로미터를 계획했다.
베이징 2022 년 동계올림픽과 겨울 패럴림픽을 개최하는 것은 연경구가 녹색변신을 실현하는 중대한 역사적 기회이다. 연경구는 동계올림픽 이후 경기장 시설의 이용을 총괄적으로 고려해 시민들이 빙설과 야외 운동을 체험하는 중요한 장소가 될 것이다. 그것은 또한 겨울 올림픽 삼림 공원을 건설하여 겨울 특별 행사를 풍성하게 할 것이다.
민생 보장
생산 생활 생태 공간의 전반적인 계획
생산 생활 생태 공간을 통칭하여' 삼생' 공간이라고 한다. 어떻게' 삼생' 공간의 관계를 조정하고 안배할 것인가는 주민의 삶의 질과 밀접한 관련이 있다.
Yizhuang New City 는 노동 인구의 공간 분포를 합리적으로 예측하여 주택 공급 시스템을 개선하고 생활 공간 배치를 최적화 할 계획입니다. 기술근로자의 경우 싱글 블루칼라 아파트 위주의 임대 주택과 전문단지에 임대 주택을 제공하여 통근을 줄인다. 기업 중층 백본 등 기술인재에 대해서는 싱글 화이트칼라 아파트, 인재임대실 등 임대주택 공급원, 상품주택, * * 재산권실, 일반 상품주택 등 재산권실을 정향 판매한다. 고급인력에 대한 주택 수요도 시장 방식을 통해 조율된다.
창평구는' 회천' 지역을 대표하는 도시와 농촌의 종합 통치를 두드러지게 한다. 회천 지역의 잠재적 공간 자원을 발굴하여 취업 기회를 증가시킬 것이다. 현지 교통 환경을 개선하고, 현재 도로망 혼잡점을 뚫고, 지역 통근 조건을 최적화하고, 신도시, 미래과학성 등 지역과 좋은 입주 관계를 형성한다.
회유구는 작은 거리의 밀집망 건설 모델을 탐구하고, 지방조건에 따라 도로를 유연하게 암호화하여 밀집된 도로망 구도를 만든다. 2035 년까지 중앙건설구는 도로망 밀도가 8km/평방 킬로미터가 넘지 않도록 계획했다.
수도의' 뒷정원' 으로 미운구는 조백하도시 삼림공원 등 4 개의 명품도시 공원을 중점적으로 건설할 예정이다. 2035 년까지 공원 녹지 500 미터 서비스 반경 커버율은 95% 에 달했다.
방산구는 두 번째 녹색 격리구역과 대석강을 구간으로 양향, 연방, 떠우점 3 개 신도시 그룹을 건설한다. 2035 년까지, 3 대 신도시의 도시 및 농촌 건설 토지 규모는 12 1.9 평방 킬로미터 이내로 통제되어 전 지역의 도시 및 농촌 건설 토지의 43.2% 를 차지했다.
전문가의 해석
베이징시 도시계획학회 이사장, 교수급 수석 엔지니어 추월:
"베이징이 국가 공간 계획을 수립 한 것은 이번이 처음이다."
추월은 이번 구역 계획의 편성에는 두 가지 두드러진 특징이 있다고 밝혔다. 첫째, 구급 정부가 본 구역 계획 편성을 책임지고 구위 구청의 주체 역할을 충분히 발휘하는 것은 처음이다.
조양구가 구위 구청 주요 지도자가 지휘하는 지도팀을 설립해 도시 마스터플랜의 전략지도와 강성 규제의 전도를 위한 기초보장을 제공한다. 한편, 구위 구청은 계획과 시행의 최전방에 있으며, 그 주체적 역할은 진일보한 계획과 시행에 유리한 조건을 제공한다.
둘째, 베이징이 전국 공간 계획을 편성하여 다규합을 실현하는 것은 이번이 처음이다.
이 파티션 계획은 다중 계획 및 글로벌 적용 범위 계획입니다. "구역 계획은 우리 시의 국가 공간 계획 체계를 구축하고 보완하기 위한 견고한 토대를 마련하고, 주체 기능구역 계획, 토지 이용 계획, 도시와 농촌 계획을 국가 공간 계획에 통합할 것이다." 추월 소개도.
이런 구역 계획 에서 각 구역 계획 전체 지역 토지 공간 의 전체 개발 과 보호 구도, 인구 분포, 경제 배치, 토지 이용, 생태 환경 보호 등 요소 를 종합적 으로 고려해야 할 뿐만 아니라, 생산 공간, 생활 공간, 생태 공간,' 산, 강, 밭, 호수, 풀' 등 각종 비 건설 토지 도 전면적으로 고려해야 한다
석효동 베이징도시계획설계연구원 부원장:
"시민들은 지역 발전을 더 많이 느낄 것"
일반 시민들이 구역 계획을 이해할 필요가 있습니까?
이 문제에 대해 석효동은 총체적 계획은 베이징의 발전 청사진을 보여 주는 것이고, 구역 계획은 큰 청사진을 세분화하여 각 지역에 구현하는 것이라고 설명했다. 구역 계획도에서 도시 전체의 한 지역의 위치, 발전 목표, 어떤 산업을 중점적으로 발전시키고 어떤 공공 서비스 시설을 건설할 것인지 알 수 있다. 많은 출입구의 미래 생활 장면은 구역 계획에서 드러났고, 시민들은 해당 지역의 발전에 대해 더욱 현실적인 느낌을 갖게 될 것이며, 도시의 건설, 갱신 및 통치에 더 잘 참여할 것이다.
한편 석효동은 이 구역 계획이 주민들의 의견을 폭넓게 경청했을 뿐만 아니라 전문가의 참여도 광범위하게 조직했다고 밝혔다. 편성에서 각기 다른 분야의 전문가를 초청하여 연구 편성 또는 컨설팅을 주도하고, 이전의 여러 유형의 계획의 구체적인 목표, 내용 및 성과를 하나의 국토공간 계획 청사진으로 통합하도록 초청하였다.
"구역 계획은 국가 공간 계획 체계를 세우는 중요한 단계적인 성과이지만 종점은 아니다. 많은 계획 작업이 계속 심화되고 구체화되고 있다. 클릭합니다 다음 단계에서는 각 구역이 구역 계획에 따라 통제성 상세 계획, 특정 지역 계획, 마을 계획 등 모든 수준의 계획 편성을 추진하고, 발전 필요와 실제를 결합하여 생태 통제, 규모 통제, 도시 설계, 공공 서비스 시설, 시, 교통 인프라 등의 요구 사항을 각 토지에 하나씩 이행할 것이다.