2022 년 업무에 대해 회의는 "자신감 증대, 위험 방지, 꾸준한 성장, 개혁 촉진, 강대" 에 주력해야 한다고 강조했다. 지난해에 비해 올해 회의는 처음으로' 자신감 증가, 위험 방지, 꾸준한 성장' 을 강조했다.
회의는 2022 년, 전체 시스템이 당 중앙, 국무원 의사 결정 배치를 진지하게 관철하고, 꾸준한 작업 총기조를 견지하고, 전면적으로, 정확하고, 전면적으로 새로운 발전 이념을 이행하고,' 자신감 증가, 위험 방지, 꾸준한 성장, 개혁 촉진, 강대' 에 힘써야 한다고 제안했다. 첫 번째는 자신감을 높이는 것이다. 우리는 우리나라가 여러 방면에서 발전한 우세와 조건이 변하지 않고 시대와 조류가 우리 쪽에 있다는 것을 깊이 인식해야 한다. 이것은 우리의 결심과 자신감이 있는 곳이며, 우리의 결심과 자신감이 있는 곳이다. 두 번째는 위험을 예방하는 것이다. 방위험을 더욱 두드러진 위치에 두고 주택과 도심 건설 분야의 위험을 예방하고 체계적 위험이 발생하지 않는 최종선을 단호히 지킨다. 셋째, 꾸준한 성장. 주민들의 주택 수요와 새로운 도시 기반 시설 건설 투자 수요 잠재력을 충분히 석방하고 내수 확대, 전환 방식, 구조 조정을 동시에 추진하며 경제 품질의 꾸준한 향상과 합리적인 성장을 촉진한다.
부동산 시장 규제를 강화하다
2022 년의 중점 업무에 대하여 회의는 부동산 시장 규제를 강화할 것을 요구했다. 집을 확고부동하게 견지하는 것은 주거용이지, 해고를 위한 포지셔닝이 아니라, 부동산을 단기적으로 경제를 자극하는 도구와 수단으로 사용하지 않고, 규제 정책의 연속성과 안정성을 유지하고, 규제 정책의 조화성과 정확성을 강화하고, 부동산 장효 메커니즘을 꾸준히 시행하고 있다.
해석: 광둥 () 성 주택정책연구센터 수석연구원 이씨 () 는 올해 회의가' 주택불출' 의 위치를 확고히 고수하는 데 중점을 두고' 불의존, 자극' 을 강조하며 정책의 연속성과 안정성을 유지하는 데 중점을 두고 있다고 지적했다. 최근 시장의 콜백과 정책 정비에 기반을 두고 있다. 나는 몇몇 곳에서 이것으로 부동산 시장을 위탁하여 부동산 시장을 자극할까 봐 걱정이다. 2022 년 규제 정책이 완화될 것으로 예상되지만 핫스팟 도시의 정책 틀은 변하지 않고 인재 주택, 정착 정책, 가격 제한 정책 등에서만 한계 조정을 할 수 있다.
"프로젝트 지연 배달 위험" 에 단호하게 대응
회의는 또한 개별 헤드 부동산 기업의 부동산 프로젝트 납기 경과 인도 위험을 단호히 효과적으로 처리하고 부동산 시장 질서를 지속적으로 정비하고 규범화한다는 점도 분명히 했다.
해석: RealData 수석 시장 분석가인 서소락은 올해 회의에서' 위험 예방' 을 언급하며 위험 예방을 더욱 눈에 띄는 위치에 분명히 두고' 프로젝트 후기 인도 위험' 을 구체적으로 언급했다. 최근 우리는 예매 자금 감독에 관한 많은 토론을 보았다. 첫째, 합리적인 자금 규제가 필요합니다. 202 1 하반기 주택기업이 위약한 후 일부 도시에서는 예매 자금 감독을 조여' 인도 위험' 을 막았지만 일부 도시에서는 과도하게 조여져 주택업체들이 어려운 시기에 큰 유동성 압력을 받고 있다. 주택 기업 자금의 적당한 유동성을 유지하는 것은 업계를 슬럼프에서 벗어나게 하는 중요한 조치이다. "보증 교부" 방면에서 정부, 기업, 금융기관 등 각 측이 공동으로 노력하여 위험의 순조로운 해결을 촉진해야 한다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 2022 년 프로젝트가 중단되지 않도록 보장하고 프로젝트를 제때에 납품하는 것이 중요한 규제 내용이 될 것으로 보고 있다. 각종 금융정책도 힘을 내어 이런 부동산 사업의 제때 배달을 촉진하고 주택 구입자의 합법적인 권익을 진정으로 보호할 것이다.
일년 내내 보장성 임대주택 240 만 채를 마련하다.
회의는 주택 공급측 구조개혁을 추진한다고 언급했다. 임대 구매, 다중 주체 공급, 다중 채널 보장을 견지하고 주택 공급 구조를 최적화하다. 보장성 임대 주택 공급을 크게 늘려 인구가 순 유입되는 대도시를 중점적으로 연간 건설 보장성 임대 주택 240 만 채 (방) 를 마련하다. 도시 주택 보장 체계를 보완하여 각지를 합리적으로 해당 지역의 주택 보장 제도 배치를 확정하도록 지도하다. 장세 시장의 발전을 가속화하다. 주택 적립금 납부, 사용, 관리 및 운영 메커니즘을 개선하다.
해석: 엄약진은 이번 회의가 주택 공급 구조를 최적화하는 방향을 분명히 했다고 지적했다. 구조적으로, 그것은 주로 보장 임대 주택, 도시 주택 보안 시스템, 장기 임대 주택 시장, 선순위 기금 등을 포함합니다. 표현의 중점에서 볼 때 보장성 임대실의 주택 징수량을 명확히 하여 이 목표에 대한 중시를 충분히 반영하였다. 2022 년에는 공급 작업이 이러한 목표를 중심으로 계속될 것이다. 이 일은 주택 공급측 구조개혁의 우선 순위이다. 다른 분야에서도 주택 보장 제도의 안배, 적립금 메커니즘의 개선 등 후속 개혁의 중요한 내용이며, 임대주택의 소비 수요를 충족시키는 것과 같은 새로운 혁신이 형성될 것으로 예상된다. 후속 적립금 사용 정책도 눈에 띄게 증가할 것으로 예상된다.
도시 재생 조치를 실시하다
회의는 도시 갱신 조치를 실시할 것을 제안했다. 도시 쇄신을 실시하여 도시의 고품질 발전을 촉진하는 중대한 전략적 조치로 제도를 개선하고, 레이아웃을 최적화하고, 기능을 개선하고, 최종선을 제어하고, 품질을 향상시키고, 효율성을 높이고, 방식을 바꾸는 것이다. 구/군/시의 도시 건강 검진 평가를 전면적으로 전개하다. 각지를 지도하여 도시 갱신 계획을 세우고, 계획적이고 체계적으로 각 업무를 추진하다. 가스 등 도시관의 노화, 갱신 및 개조를 조직하다. 도시와 농촌의 역사 문화 보호와 전승 체계 계획 개요를 편성하다. 도시 건설의 고령화 개조를 추진하여 신형 도시 기반 시설 건설을 대대적으로 추진하다. 도시 통치를 강화하고, 전국 도시 운영 관리 서비스 플랫폼' 한 장' 을 건설하고, 부서, 성, 시 도시 관리 체계를 세우고, 특대 도시 관리 위험 예방 통제 메커니즘을 세우다.
해석: 이씨는 회의가 도시 쇄신 중 대철거 대건설을 막을 것을 제안했다. 202 1 도시 신체검사 평가 메커니즘을 실시하여 59 개 샘플 도시에서 도시 신체검사를 실시한다. "도시 건설 원칙", 즉 도시 건강 검진이 어떤 문제를 발견하면 어떤 문제를 해결하고, 부족한 것이 있으면 보충하는 것, 예를 들면 쓰레기 분류, 스펀지 도시, 주로 공공시설과 서비스의 단판을 보충하는 것이다. 2022 년에도 우리는 이 원칙을 고수할 것이다, 즉 도시 쇄신의 규칙이 이미 명확하다는 것이다. 중점 분야 에서 가스 등 도시 파이프 노화 개조 등 중대 사업 을 추진 하 고, 도시 건설 노화 개조 를 추진 하 고, 도시 기초 시설 신구 건설 을 적극 추진 했 다.
또한, 회의는 건설 산업의 변화와 업그레이드를 촉진하는 것에 대해서도 언급했다. 최종선을 고수하고, 품질을 향상시키고, 질서를 강화하고, 전환을 촉진하고, 건설업 발전의 질과 효율을 높이다. 지능화 건축 정책과 산업 체계를 보완하여 조립식 건물을 대대적으로 발전시키다. 2022 년에는 조립식 건물의 새 건물 비율이 25% 이상에 이를 것이다.
또한 농촌 건설 작전을 실시하다. 농촌 주택과 마을 현대화를 중점으로, 아름답고 살기 좋은 시골 건설을 가속화하다. 시골 건설 평가는 전국 100 개 샘플 현에서 실시되어 성급 전범위를 실현할 것이다. 이산화탄소 배출의 최고치를 달성하는 탄소중립 목표. 도시와 농촌 건설 분야의 이산화탄소 배출 최고치 실시 방안을 내놓아 각지에 상세한 계획을 세우고 도시와 농촌의 녹색 발전을 추진하도록 지도하다.