대학생이거나 수입이 높지 않은 작은 사무직이라면, 임대할 때 공동 임대를 제안하면 가격이 훨씬 저렴할 것이다. 1 실이나 3 실의 임대료는 사실 차이가 크지 않다. 그리고 혼자 살지 않고 동창이나 동료와 함께 임대하는 것도 좋은 일이다. 아프면 룸메이트가 얼마나 좋은지 알 수 있다.
2. 집주인을 신중하게 고르세요
집을 빌리는 과정에서 비인간 가전제품이 노화되거나 파손되는 경우가 불가피하다. 융통된 집주인은 먼저 그것들을 수리하고 돌아가서 그에게 상환을 요청하게 할 것이다. 그러나 만약 네가 인색한 집주인을 만난다면, 너는 항상 네가 쓰는 것이 적합하지 않은지 물어볼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 자기관리명언) 또한, 만약 주머니 사정이 부족하거나 잡일이 많다면, 집세를 며칠 늦게 내면, 융통된 집주인도 너와 걱정을 하지 않을 것이다.
3. 자물쇠는 반드시 새것으로 바꿔야 합니다.
만약 당신이 지금 집을 세내면, 왕왕 새 집을 세낼 수 없고, 이전 세입자가 집주인에게 열쇠를 건네주지 않았다면, 당신은 큰 골칫거리가 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 일단 누군가가 문을 부수고 들어오면, 컴퓨터, 카메라, 휴대폰, 귀중품은 말할 것도 없다. 운이 나쁘면 목숨을 걸 수도 있다. 사실 자물쇠를 바꿔도 비싸지 않아요. 보통 수십 ~ 100 달러면 해낼 수 있다. 만약 네가 충분히 성숙한다면 집주인에게 자물쇠를 바꾸는 일과 비용을 부담할 수 있다.
4. 정규적이고 믿을 수 있는 플랫폼 세방을 찾습니다.
"흑심" 브로커를 만났는데, 만약 그와 계약을 하면, 만일 일이 생기면 사람을 찾지 못하면 곤란하다. 제 3 자 기관의 믿을 만한 중개인이라면 당신과 집주인 사이에 문제가 생기면 조율해 주시면 됩니다. 예를 들어 집주인이 집세를 올려야 하는데, 집 안의 일부 시설이 파손되어 제 3 자 기관이 있으면 문제가 있으면 그들이 나서서 협조해 줄 것이다. 물론, 중개비를 절약하고 집주인과 직접 협상할 수 있는 믿을 수 있는 직접 임대 플랫폼을 찾는 것도 좋은 선택이다.